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Location Commerce 233 m²23/25 Avenue Franklin D. Roosevelt, 75008 Paris

25 000 € HT-HC/mois

1 288 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Commerce de 233 m² env. avec belle vitrine d'angle

EXCLUSIVITE CUSHMAN & WAKEFIELD
Situé au coeur du 8e arrondissement, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa façade d'angle. Idéal pour une activité haut de gamme, ce local commercial se trouve dans un secteur dynamique et très fréquenté.
Atouts :
Adresse prestigieuse à proximité des Champs-Élysées
Forte fréquentation et environnement commercial attractif
Surface de plain pied
Grande luminosité grâce à sa vitrine d'angle
Surface RDC : 233 m²
Situation/Transports :
Bus Rond-Point des Champs-Élysées - Matignon (32), Rond-Point des Champs-Élysées (28, 42, 73, 80, 93, N24, N11), Palais de la Découverte (72, N01), Rond-Point des Champs-Élysées - Franklin D. Roosevelt (N02)
Métro Franklin D. Roosevelt (1, 9), Champs-Élysées - Clemenceau (13)
RER Invalides (C)
Gare Saint-Lazare (TER)
Gare Saint-Lazare (J, L)

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 27/01/2026

Référence : 195525-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	233 m²	1288 € HT-HC/m²/an	27/01/2026

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

23/25 Avenue Franklin D. RooseveltParis 75008

Transports

Franklin D. Roosevelt

400 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

13 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD COMMERCES

185 Avenue Charles De Gaulle

92200 Neuilly-sur-Seine

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

Location Commerce 233 m²23/25 Avenue Franklin D. Roosevelt, 75008 Paris

Commerce de 233 m² env. avec belle vitrine d'angle

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Services

Alimentation

Énergie

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