Location Commerce 40 m²75012 Paris

Loyer : 2 100 € HT-HC/mois
630 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 60 000 €
Honoraires preneur : 6 000 € HT
Dépôt de garantie : 6 300 € HT
Charges locatives : 200 € HT/an

Droit au bail d'un local commercial - Paris 12

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail situé à proximité immédiate de la Gare de Lyon
Ce commerce dispose d’une surface de vente de 40m2 au rez-de-chaussée
Avec accès point d'eau, wc.
Ce local dispose d'une belle façade de 4 mètres.
Prix de cession de droit au bail frais d'agence inclus : 67.200€
Loyer: 2100€ HT /HC
Charges : 200€
Dépôt de garantie : 6.300€
Honoraires d'agence : 10% HT du prix de vente
Dossier complet avec photo sur demande, n'hésitez pas à me contacter.
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 16/01/2026
Référence : VR2-1526
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux40 m²630 € HT-HC/m²/an16/01/20265 €

Emplacement

Paris 75012

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Vignon
75009 Paris
Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.
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