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Location Fonds de Commerce 35 m²75014 Paris

Loyer : 2 575 € HT-HC/mois
883 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 50 000 €
Dépôt de garantie : 7 500 € HT

emplacement N1

Fonds de commerce stratégique rue d'Alésia.
? À VENDRE – Fonds de commerce – Paris 14?
? Rue d'Alésia – Emplacement n°1
Adresse ultra-stratégique sur l'une des artères les plus passantes du 14? arrondissement.
Situé rue d'Alésia, à deux pas de la Place d'Alésia, au coeur d'un environnement extrêmement commerçant (notamment Monoprix et plusieurs enseignes nationales), ce local bénéficie d'un flux piéton constant et d'une visibilité exceptionnelle.
? Surface
32 m² parfaitement optimisés
Un espace fonctionnel et exploitable immédiatement, idéal pour une activité de proximité.
? Activité actuelle
Actuellement exploité en bar à ongles / institut esthétique :
Manucure
Pédicure
Massages
Épilation
Soins du corps
? Fonds clé en main, parfaitement adapté à la poursuite de l'activité.
? Polyvalence rare
Possibilité d'accueillir toute activité sans nuisance, notamment :
Restauration sans extraction
Coffee shop
Auto-école
Activités de services
Concept store
Commerce de proximité
Un local flexible, adapté aux nouveaux concepts urbains.
? Les points forts
Adresse premium sur rue d'Alésia
Visibilité maximale
Flux piéton important
Environnement commercial dynamique
Activités multiples autorisées (hors nuisances / sans extraction)
Proximité immédiate des transports et commerces majeurs
? Bien rare sur le secteur, idéal pour entrepreneurs ou investisseurs recherchant un emplacement n°1 dans le sud parisien avec un fort potentiel de développement.
? Dossier complet et visite sur demande.
À visiter sans tarder – opportunité à saisir rapidement !
CONTACTER JÉRÉMY MEIMOUN AU : 06.24.32.78.22
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence : LF5304-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1

Emplacement

Paris 75014
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

11 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
22 Restaurants

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

jérémy MEIMOUN

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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