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Location Commerce 158 m²75019 PARIS

3 125 € HT-HC/mois
237 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 9 000 € HT/an

EN EXCLUSIVITÉ - LOC Bureaux libres, Crimée 4 600 € / m2 à Paris 19

Le Boutiquier vous propose, à Paris 19ème (75019), les murs libres d’un local commercial d’une surface totale de 158 m², accompagnés de 2 parkings privatifs et 2 caves.
Idéalement situé 145 avenue de Flandre, au cœur d’un quartier en pleine transformation, ce bien rare bénéficie d’un fort potentiel locatif, avec une valeur locative de à 45 000 € par an.
Le local est en bon état général et peut accueillir divers types d’activités commerciales ou de services. L’ensemble se trouve à proximité immédiate de transports, commerces, et d’un important flux piéton.
Charges annuelles : 9 000 €
Taxe foncière : 1 700 €, imputée au locataire
Prix : 690 000 € FAI
Rentabilité : 6,5%
REF : BO3-1724
Type de contrat : 3/6/9
Référence : BO3-1724
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Emplacement

PARIS 75019

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LE BOUTIQUIER

Daniel Nataf

30 Rue Saint-Ambroise
75011 Paris
Agence spécialisée dans la vente de murs occupés partout en France.
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