À partir de
4 040 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 90 396 € HT/an

IMMEUBLE DE BUREAUX PRESTIGIEUX À LOUER | 3 348 m² DIVISIBLES | LYON 07

  • Prestigieux immeuble
  • Usage bureaux et hotellerie
  • Neuf
L’immeuble du 1 boulevard Jules Carteret à Lyon 7 est un projet neuf mêlant bureaux et hôtellerie, conçu dans une architecture contemporaine et situé au cœur du secteur Gerland–Port Édouard Herriot. Le programme prévoit environ trois mille quatre cents mètres carrés de bureaux et plus de cinq mille mètres carrés dédiés à un hôtel, formant un ensemble moderne et polyvalent. La livraison est annoncée pour 2027, ce qui en fera une nouvelle adresse tertiaire et hôtelière dans un quartier en pleine transformation.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2027
Référence : 21386160-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux1045 m²240 € HT-HC/m²/an30/09/2027
2Bureaux454 m²240 € HT-HC/m²/an30/09/2027
3Bureaux510 m²240 € HT-HC/m²/an30/09/2027
4Bureaux467 m²240 € HT-HC/m²/an30/09/2027
5Bureaux468 m²240 € HT-HC/m²/an30/09/2027
6Bureaux202 m²240 € HT-HC/m²/an30/09/2027
7Bureaux202 m²240 € HT-HC/m²/an30/09/2027

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2003

Services

  • Parking

Emplacement

1 Boulevard Jules CarteretLyon 69007
Nom de l'immeuble : ibis budget Lyon Gerland

Transports

Stade De Gerland Le Lou

1 km (soit 9 min à pied)

Debourg

1 km (soit 13 min à pied)

Challemel Lacour Artill.

1 km (soit 8 min à pied)

Moulin À Vent

2 km (soit 16 min à pied)

Lyon Jean Macé

2 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Fons

3 km (soit 4 min en voiture)

Oullins

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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