Location Commerce 535 m²75010 Paris

Grande surface commerciale à louer – Paris 10ᵉ – Proche République
Nous vous proposons une grande surface commerciale située sur cour, à proximité immédiate de la place de la République, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris.
Le bien développe environ 535 m² en rez-de-chaussée, comprenant un espace open space, des sanitaires et une cuisine. Il bénéficie de plusieurs accès indépendants.
En sous-sol, un vaste espace de stockage d’environ 212 m² est disponible, avec une belle hauteur sous plafond.
Le local nécessite des travaux ; une franchise de loyer est envisageable selon le projet et le profil du preneur.
Activités autorisées : tous commerces, hors restauration.
Idéal pour : salle de sport, école ou centre de formation, atelier de couture, showroom, activité tertiaire ou mixte.
Surface :
– RDC : env. 535 m²
– Sous-sol : env. 212 m²
Loyer : 15 000 € HT / HC / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Honoraires : 30 000 € HT
Transports à proximité :
Métro : Jacques-Bonsergent (ligne 5), Château d’Eau (ligne 4), Gare de l’Est (lignes 4, 5, 7)
RER : Gare du Nord (RER B, D), Magenta (RER E)
Bus et Noctilien à proximité immédiate
Disponibilité rapide.