Location Commerce 24 m²75009 Paris

1 500 € HT-HC/mois
750 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 6 000 € HT
Dépôt de garantie : 4 500 € HT
Charges locatives : 600 € HT/an

local 24m2 - 75009

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 24 m², situé rue Manuel, au cœur du 9? arrondissement de Paris. Ce secteur dynamique bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commerces, services et transports en commun. La clientèle locale est variée : riverains, jeunes actifs et visiteurs du quartier.
Le local dispose d’un WC au sous-sol et est idéal pour toutes activités sauf restauration avec extraction. Le loyer est de 1 500 € par mois.
L’accessibilité est pratique grâce aux stations de métro et aux lignes de bus à proximité, permettant un flux régulier de clients et une excellente visibilité pour votre activité.
?? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique au cœur d’un quartier vivant et commerçant du 9? arrondissement !
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 04/02/2026
Référence : IS4-2605
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux24 m²750 € HT-HC/m²/an04/02/202625 €

Emplacement

Paris 75009

Transports

Notre-Dame-De-Lorette

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue De Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne, c'est avant tout une histoire de rassemblement de passionnés de l'immobilier. Après dix ans d'expérience au sein de plusieurs grands groupes, l'équipe a décidé de combiner ses expertises pour répondre au mieux aux demandes du marché et de ses clients. Leurs évaluations immobilières sont étroitement liées aux conditions du marché et aux tendances actuelles. Pour garantir le succès de la vente ou de la location de propriétés, L'Enseigne Parisienne propose un véritable soutien et des conseils à chaque étape du processus de commercialisation.
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