Location Commerce 29 m²75012 Paris

1 600 € HT-HC/mois
662 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 6 000 € HT
Dépôt de garantie : 4 800 € HT
Charges locatives : 840 € HT/an

Local 29m2 - 75012

L'Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 95m², Le boulevard de Reuilly est l’un des axes commerçants majeurs du 12? arrondissement, reliant la place Félix Eboué à la porte de Charenton, dans un quartier familial, vivant et en constante évolution.
Le boulevard de Reuilly bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux lignes 6 et 8 du métro, aux nombreuses lignes de bus et à sa proximité des grands axes, garantissant une venue facile pour la clientèle.
Le secteur, dynamique et résidentiel, offre un fort potentiel commercial grâce à un flux piéton constant, une clientèle familiale et active, ainsi qu’un environnement commerçant attractif, idéal pour des activités de commerce de proximité, restauration légère ou services.
Ce local convient parfaitement à une large gamme d’activités sauf restauration .
?? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette opportunité dans l'un des quartiers les plus animés de Paris
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 10/07/2025
Référence : IS4-2154
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux29 m²662 € HT-HC/m²/an10/07/202529 €

Emplacement

Paris 75012

Transports

Porte Dorée

1 km (soit 15 min à pied)

Montempoivre

2 km (soit 18 min à pied)

Alexandra David-Néel

2 km (soit 19 min à pied)

Saint-Mandé

2 km (soit 18 min à pied)

Vincennes

3 km (soit 7 min en voiture)

Nation

3 km (soit 6 min en voiture)

Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne

3 km (soit 7 min en voiture)

Ivry-Sur-Seine

4 km (soit 8 min en voiture)

Fontenay-Sous-Bois

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 25 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue De Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne, c'est avant tout une histoire de rassemblement de passionnés de l'immobilier. Après dix ans d'expérience au sein de plusieurs grands groupes, l'équipe a décidé de combiner ses expertises pour répondre au mieux aux demandes du marché et de ses clients. Leurs évaluations immobilières sont étroitement liées aux conditions du marché et aux tendances actuelles. Pour garantir le succès de la vente ou de la location de propriétés, L'Enseigne Parisienne propose un véritable soutien et des conseils à chaque étape du processus de commercialisation.
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