Location Commerce 50 m²75012 Paris

2 000 € HT-HC/mois
480 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 6 000 € HT
Charges locatives : 1 320 € HT/an

local 50M2 - 75012

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 50 m², situé rue de Wattignies, au cœur du 12? arrondissement de Paris.
La rue de Wattignies bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la place Félix Éboué et du boulevard de Reuilly. Ce secteur, à la fois résidentiel et commerçant, attire une clientèle variée composée de riverains, d’actifs et d’étudiants, et profite d’un environnement dynamique mêlant commerces de proximité, services, restauration légère et enseignes indépendantes.
L’accessibilité est excellente grâce à la proximité des stations de métro Daumesnil (lignes 6 et 8) et Dugommier (ligne 6), ainsi que de nombreuses lignes de bus desservant efficacement le quartier.
Ce local, grâce à sa surface et sa configuration, est adapté à toute activité sauf restauration, et se prête parfaitement à des activités de commerce de détail, de services, de bureaux ou de showroom.
?? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité dans un secteur vivant du 12? arrondissement !
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : IS4-2193
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux50 m²480 € HT-HC/m²/an18/09/202526 €

Emplacement

Paris 75012

Transports

Porte Dorée

1 km (soit 15 min à pied)

Montempoivre

2 km (soit 18 min à pied)

Alexandra David-Néel

2 km (soit 19 min à pied)

Saint-Mandé

2 km (soit 18 min à pied)

Vincennes

3 km (soit 7 min en voiture)

Nation

3 km (soit 6 min en voiture)

Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne

3 km (soit 7 min en voiture)

Ivry-Sur-Seine

4 km (soit 8 min en voiture)

Fontenay-Sous-Bois

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 25 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue De Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne, c'est avant tout une histoire de rassemblement de passionnés de l'immobilier. Après dix ans d'expérience au sein de plusieurs grands groupes, l'équipe a décidé de combiner ses expertises pour répondre au mieux aux demandes du marché et de ses clients. Leurs évaluations immobilières sont étroitement liées aux conditions du marché et aux tendances actuelles. Pour garantir le succès de la vente ou de la location de propriétés, L'Enseigne Parisienne propose un véritable soutien et des conseils à chaque étape du processus de commercialisation.
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