Location Commerce 54 m²60 Rue Des Dames, 75017 Paris

2 700 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 9 720 € HT
Dépôt de garantie : 8 100 € HT
Charges locatives : 1 080 € HT/an

Local 54m2 - 75017

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 54 m², situé rue des Dames, au cœur du 17? arrondissement de Paris. Il se compose de 27 m² en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité sur la rue, et d’un sous-sol complémentaire pour stockage ou usage secondaire.
Le local est idéal pour toutes activités sauf restauration avec extraction. Le loyer est de 2 700 € par mois.
Situé dans un quartier dynamique, proche des commerces, services et transports, ce local bénéficie d’une excellente accessibilité et attire une clientèle variée : riverains, professionnels et visiteurs du quartier.
?? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité au cœur d’un secteur vivant et commerçant du 17? arrondissement !
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 04/02/2026
Référence : IS4-2621
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1890

Emplacement

60 Rue Des DamesParis 75017

Transports

Rome

400 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
25 Commerces alimentaires
82 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
3 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue De Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne, c'est avant tout une histoire de rassemblement de passionnés de l'immobilier. Après dix ans d'expérience au sein de plusieurs grands groupes, l'équipe a décidé de combiner ses expertises pour répondre au mieux aux demandes du marché et de ses clients. Leurs évaluations immobilières sont étroitement liées aux conditions du marché et aux tendances actuelles. Pour garantir le succès de la vente ou de la location de propriétés, L'Enseigne Parisienne propose un véritable soutien et des conseils à chaque étape du processus de commercialisation.
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