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Location Commerce 67 m²63 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris

3 334 € HT-HC/mois

597 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 6 000 € HT

Dépôt de garantie : 10 000 € HT

Taxe foncière : 1 300 €/an

LOCAL 67.32 M² - boulevard Malesherbes

BOULEVARD MALESHERBES
A deux pas du métro Saint-Augustín, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose en LOCATION PURE cette boutique de 67,32 m².
Le local comprend un espace de vente, une arrière-boutique, une cave accessible depuis le rez-de-chaussée. Une pièce à usage de garage-dépôt complète le local. Beau linéaire vitrine. Toutes activités autorisées sauf nuisances.
Bail 3/6/9/10 ans. Loyer annuel HT/HC : 40.000 euros (3.333 euros HT/HC). Charges : 4.500 euros HT / année. Gestion technique : 5% du loyer HT//HC par an.
Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pablo au 07 76 93 22 94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 27/04/2026

Référence : UW137-2087U

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Vitrine

Emplacement

63 Boulevard MalesherbesParis 75008

Transports

Europe

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries

17 Commerces alimentaires

93 Restaurants

5 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

4 Écoles

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'IMMOBILIERE BERNARD LACOSTE

9 Bis Boulevard Jules Ferry

75011 Paris

L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous accompagne dans votre recherche de locaux commerciaux et de bureaux. Une bonne connaissance de l'immobilier d'entreprise et des baux commerciaux, une forte capacité de négociation sont les services qu'ils développent.

Location Commerce 67 m²63 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris

LOCAL 67.32 M² - boulevard Malesherbes

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Enseignement

Santé

Énergie

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L'IMMOBILIERE BERNARD LACOSTE

Paris - Arrondissements - Location Locaux commerciaux

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