Location Commerce 75 m²75003 Paris

3 200 € HT-HC/mois
512 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 11 520 € HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an

Local 75m2 - 75003

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 75 m², idéalement situé rue Notre-Dame-de-Nazareth, au cœur du 3? arrondissement de Paris.
Le bien développe une surface totale de 75 m², dont 50 m² en rez-de-chaussée, complétés par un espace en sous-sol, offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.
Le local est proposé pour toutes activités, à l’exception des activités nécessitant une forte puissance électrique.
?? Loyer : 3 200 € HT / HC par mois
La rue Notre-Dame-de-Nazareth bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des quartiers du Marais, d’Arts-et-Métiers et du Haut-Marais. Le secteur est dynamique et recherché, mêlant commerces de proximité, concept stores, restaurants et bureaux, et profite d’un flux constant de riverains, de touristes et de professionnels.
?? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité au cœur du 3? arrondissement de Paris.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 16/03/2026
Référence : IS4-2718
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Paris 75003

Transports

Temple

600 m (soit 6 min à pied)

Filles Du Calvaire

700 m (soit 7 min à pied)

Saint-Sébastien - Froissart

700 m (soit 7 min à pied)

Arts Et Métiers

1 km (soit 6 min à pied)

Rambuteau

2 km (soit 8 min à pied)

Châtelet Les Halles

2 km (soit 16 min à pied)

Gare De L'est

2 km (soit 5 min en voiture)

Paris-Est

2 km (soit 5 min en voiture)

Gare Du Nord

2 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Michel Notre-Dame

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue De Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne, c'est avant tout une histoire de rassemblement de passionnés de l'immobilier. Après dix ans d'expérience au sein de plusieurs grands groupes, l'équipe a décidé de combiner ses expertises pour répondre au mieux aux demandes du marché et de ses clients. Leurs évaluations immobilières sont étroitement liées aux conditions du marché et aux tendances actuelles. Pour garantir le succès de la vente ou de la location de propriétés, L'Enseigne Parisienne propose un véritable soutien et des conseils à chaque étape du processus de commercialisation.
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