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Location Commerce 76 m²105 Avenue De Saint-Ouen, 75017 Paris

3 584 € HT-HC/mois

566 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 6 450 € HT

Dépôt de garantie : 10 750 € HT

Taxe foncière : 1 642 €/an

LOCAL 76 m2 - AVENUE DE SAINT-OUEN

GUY MÔQUET / AVENUE DE SAINT-OUEN
A deux pas du métro, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose en LOCATION PURE cette boutique de 76 m².
Le local comprend un espace de vente, une arrière-boutique et une cave. Toutes activités autorisées sauf nuisances. Bail 3/6/9/10 ans. Loyer annuel HT/HC : 43.000 euros (3.583,33 euros HT/HC). Charges : 1.920 euros HT / année. Gestion technique : 5% du loyer HT//HC par an.
Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bernard Lacoste au 06 85 22 29 22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 17/05/2026

Référence : UW137-2041AQ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

105 Avenue De Saint-OuenParis 75017

Transports

Porte De Saint-Ouen

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 37 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Boulangeries / Pâtisseries

33 Commerces alimentaires

51 Restaurants

13 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

5 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'IMMOBILIERE BERNARD LACOSTE

9 Bis Boulevard Jules Ferry

75011 Paris

L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous accompagne dans votre recherche de locaux commerciaux et de bureaux. Une bonne connaissance de l'immobilier d'entreprise et des baux commerciaux, une forte capacité de négociation sont les services qu'ils développent.