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Location Commerce 77 m²4 Rue Du Château Landon, 75010 Paris

2 334 € HT-HC/mois

364 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 4 200 € HT

Dépôt de garantie : 7 000 € HT

Taxe foncière : 1 400 €/an

LOCAL 77 M² - RUE CHATEAU LANDON

RUE DU CHÂTEAU LANDON
L'IMMOBILIÈRE Bernard LACOSTE vous propose ce local commercial de 77,30 m² en LOCATION PURE offrant un beau linéaire vitrine ouvrant sur la rue du Château Landon.
Le local comprend au rez-de-chaussée un espace de vente, une arrière boutique, une cuisine et un sanitaire. Au premier étage, une pièce de 17 m². Au sous-sol, deux caves aménagées. Le tout communiquant par des escaliers intérieurs.
Toutes activités possibles. Loyer HC : 28 000 € HT / année (2.333 € HT / mois). Gestion technique : 5% du loyer HT//HC par an.
Pour toute demande d'informations et organiser une visite, contactez Pablo au 07 76 93 22 94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 01/03/2026

Références : UW137-2107D, UW137-2107E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	77 m²	364 € HT-HC/m²/an	01/03/2026	Négociable

Caractéristiques

Année de construction : 1880

Emplacement

4 Rue Du Château LandonParis 75010

Transports

Château Landon

200 m (soit 2 min à pied)

Louis Blanc

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries

18 Commerces alimentaires

66 Restaurants

7 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

1 Bureau de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'IMMOBILIERE BERNARD LACOSTE

9 Bis Boulevard Jules Ferry

75011 Paris

L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous accompagne dans votre recherche de locaux commerciaux et de bureaux. Une bonne connaissance de l'immobilier d'entreprise et des baux commerciaux, une forte capacité de négociation sont les services qu'ils développent.

Location Commerce 77 m²4 Rue Du Château Landon, 75010 Paris

LOCAL 77 M² - RUE CHATEAU LANDON

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Santé

Enseignement

Énergie

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