Location Commerce 83 m²75012 Paris

4 166 € HT-HC/mois
602 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 15 000 € HT
Dépôt de garantie : 12 500 € HT

Local 83m2 - 75012

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 83 m², idéalement situé sur l’avenue de Daumesnil, dans un environnement dynamique et recherché à Paris.
Le bien développe une surface totale de 83 m², dont 63 m² en rez-de-chaussée, complétés par un espace en sous-sol, offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.
Le local est proposé pour toutes activités, sauf restauration avec extraction.
?? Loyer : 50 000 € HT / HC par an
L’avenue de Daumesnil bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un fort passage et une excellente visibilité. Le secteur est animé, à proximité de nombreux commerces, restaurants, bureaux et axes de transport, attirant une clientèle variée tout au long de la journée.
?? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité sur l’avenue de Daumesnil.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 19/03/2026
Référence : IS4-2734
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Paris 75012

Transports

Porte Dorée

1 km (soit 15 min à pied)

Montempoivre

2 km (soit 18 min à pied)

Alexandra David-Néel

2 km (soit 19 min à pied)

Saint-Mandé

2 km (soit 18 min à pied)

Vincennes

3 km (soit 7 min en voiture)

Nation

3 km (soit 6 min en voiture)

Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne

3 km (soit 8 min en voiture)

Ivry-Sur-Seine

4 km (soit 8 min en voiture)

Fontenay-Sous-Bois

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 25 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue De Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne, c'est avant tout une histoire de rassemblement de passionnés de l'immobilier. Après dix ans d'expérience au sein de plusieurs grands groupes, l'équipe a décidé de combiner ses expertises pour répondre au mieux aux demandes du marché et de ses clients. Leurs évaluations immobilières sont étroitement liées aux conditions du marché et aux tendances actuelles. Pour garantir le succès de la vente ou de la location de propriétés, L'Enseigne Parisienne propose un véritable soutien et des conseils à chaque étape du processus de commercialisation.
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