Location Commerce 95 m²75012 Paris

3 000 € HT-HC/mois
379 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 1 200 € HT/an

Local 95m2 - 75012

L'Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 95m², situé dans la rue Guillaumot est une rue calme et résidentielle du 12? arrondissement, proche de la place Félix Eboué et de la rue de Reuilly, dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie.
La rue Guillaumot bénéficie d’un environnement résidentiel dynamique, proche de la rue de Reuilly et de la place Félix Eboué, avec de nombreux commerces de proximité, services et restaurants attirant une clientèle locale fidèle.
Elle est bien desservie par les lignes 6 et 8 du métro ainsi que plusieurs lignes de bus, garantissant une accessibilité facile pour les riverains et clients du quartier.
Le secteur offre un environnement propice pour une activité de commerce de proximité, cabinet, showroom ou petite restauration sans extraction, grâce à un flux régulier de clients de quartier et à une clientèle locale fidèle.
La rue Guillaumot permet de bénéficier d’un cadre résidentiel tout en restant proche des axes commerçants du 12?, garantissant un bon potentiel pour un commerce de quartier stable.
Ce local convient parfaitement à une large gamme d’activités sauf restauration .
?? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette opportunité dans l'un des quartiers les plus animés de Paris
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux95 m²379 € HT-HC/m²/an18/09/202513 €

Emplacement

Paris 75012

Transports

Porte Dorée

1 km (soit 15 min à pied)

Saint-Mandé

1 km (soit 18 min à pied)

Alexandra David-Néel

2 km (soit 20 min à pied)

Montempoivre

2 km (soit 18 min à pied)

Vincennes

3 km (soit 6 min en voiture)

Nation

3 km (soit 6 min en voiture)

Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne

3 km (soit 8 min en voiture)

Fontenay-Sous-Bois

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 23 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue De Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne, c'est avant tout une histoire de rassemblement de passionnés de l'immobilier. Après dix ans d'expérience au sein de plusieurs grands groupes, l'équipe a décidé de combiner ses expertises pour répondre au mieux aux demandes du marché et de ses clients. Leurs évaluations immobilières sont étroitement liées aux conditions du marché et aux tendances actuelles. Pour garantir le succès de la vente ou de la location de propriétés, L'Enseigne Parisienne propose un véritable soutien et des conseils à chaque étape du processus de commercialisation.
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