Location Commerce 74 m²75008 Paris

3 000 € HT-HC/mois
486 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 10 800 € HT
Dépôt de garantie : 9 000 € HT

LOCAL A LOUER - 75008

L'Enseigne Parisienne vous propose à la location un local commercial en excellent état, situé dans un secteur premium entre le parc Monceau et la place des Ternes, au cœur du 8e arrondissement de Paris – un environnement élégant et à fort passage.
Ce bien développe 60 m² en rez-de-chaussée complétés par 14 m² de sous-sol, accessibles directement par un escalier intérieur. Il dispose d’une belle vitrine linéaire offrant une excellente visibilité, idéal pour une activité de commerce de détail, showroom, galerie, ou activité de services.
Toutes activités sont autorisées, hors extraction, ce qui en fait une adresse parfaite pour des concepts ne nécessitant pas de cuisson sur place : prêt-à-porter, accessoires, beauté, bien-être, soins, design, conseil, ou autres.
Le quartier, à la frontière du 8e et du 17e arrondissement, est fréquenté par une clientèle locale, professionnelle et touristique à fort pouvoir d’achat. La proximité immédiate de bureaux, commerces de luxe, hôtels et institutions confère à ce local un fort potentiel de fréquentation.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/07/2025
Référence : IS4-2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux74 m²486 € HT-HC/m²/an10/07/20253/6/9

Emplacement

Paris 75008

Transports

Saint-Philippe-Du-Roule

200 m (soit 2 min à pied)

Franklin D. Roosevelt

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue De Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne, c'est avant tout une histoire de rassemblement de passionnés de l'immobilier. Après dix ans d'expérience au sein de plusieurs grands groupes, l'équipe a décidé de combiner ses expertises pour répondre au mieux aux demandes du marché et de ses clients. Leurs évaluations immobilières sont étroitement liées aux conditions du marché et aux tendances actuelles. Pour garantir le succès de la vente ou de la location de propriétés, L'Enseigne Parisienne propose un véritable soutien et des conseils à chaque étape du processus de commercialisation.
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