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Location Commerce 229 m²75014 Paris

Honoraires preneur : 15 870 € HT
Dépôt de garantie : 13 225 € HT
Charges locatives : 1 628 € HT/an
4 408 € HT-HC/mois
231 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL - BUREAUX AVEC GRANDE FACADE SUR RUE

  • Quartier résidentiel dynamique
  • Très bien desservi
  • Proche Montparnasse
LOCAUX COMMERCIAUX/BUREAUX AVEC BELLE VITRINE PROCHE MONTPARNASSE.
R.H CONSEILS VOUS PROPOSE :
A proximité de la place de la Catalogne et de Montparnasse, avec différents commerces proches ainsi que des écoles.
Métros Pernety (13) à 300 mètres à pied.
Grand et beau local sur rue avec façade de 13 mètres.
Local commercial/Bureaux de 229,43 m² sur deux niveaux, comprenant :
Au rez-de-chaussée un hall d'accueil, 8 bureaux, cuisine, sanitaires (non PMR).
Un sous-sol divisé en rangements, baie de brassage, stockage.
Chauffage individuel. RJ 45, Jardin privatif sur l'arrière.
BAIL 3/6/9, régime fiscal TVA. Foncier à la charge du Locataire.
Loyer : 52 900 €/An HT/HC/HF.
Payable par trimestre et d'avance.
Charges : 1 628 €/An
Dépôt de Garantie : 13 225 €
Honoraires : 15 870 € HT + 3 174 € TVA = 19 044 € TTC
GAPD : 3 Mois.
Richard Houant : 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres biens : www.rhconseils.fr
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 229 m²
Loyer 231 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC229 m²231 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate

Ce local commercial bénéficie d’une large façade donnant directement sur rue, au cœur d’un quartier résidentiel animé du quatorzième arrondissement. L’espace en rez-de-chaussée offre une organisation fonctionnelle comprenant un hall d’accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une grande cuisine ainsi que des sanitaires. L’ensemble s’accompagne d’un sous-sol accessible par un escalier intérieur, entièrement aménagé en zones de stockage, archives, local technique et pièce supplémentaire. L’équipement inclut un chauffage et une production d’eau chaude individuels, ainsi qu’un raccordement fibre. La configuration se prête à de multiples activités nécessitant visibilité, modularité et zones de réserve en sous-sol.

  • Frais d’agence : 15870 €
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 7,11 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 13225 €
  • Espace en excellent état
  • Présence d'un sous-sol
  • Cloisons amovibles
  • Grande façade sur rue
  • Sous-sol aménagé
  • Bureaux cloisonnés

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Emplacement

Paris 75014

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

R.H. CONSEILS

85 Bis Rue De Charenton
75012 Paris
C'est ainsi que depuis 2009, Richard Houant propose des services spécialisés dans la location de locaux commerciaux et de bureaux, et dans l'accompagnement des bailleurs. Ses « clients » sont des bailleurs sociaux et des institutions, mais aussi des particuliers.
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