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Location Commerce 45 m²75008 Paris

Loyer : 3 000 € HT-HC/mois

800 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 80 000 €

Honoraires preneur : 20 000 € HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local commercial 45 m2

En plein centre du quartier d'affaire du 8ème arrondissement, rue de Miromesnil,
FREDeLION vous présente en EXCLUSIVITÉ un local commercial à usage de restauration sans extraction d'une surface de 45 m2 en RDC.
Loyer: 3 000€ TTC charges comprises par mois
Cession: 80 000€
Honoraires : 20 000€ HT (en sus du prix de vente)
Bien rare, à visiter rapidement!

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 02/02/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	45 m²	800 € HT-HC/m²/an	02/02/2026	Négociable

Emplacement

Paris 75008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

STERN GROUP

28 Boulevard Malesherbes

75008 Paris

Acteur majeur de l'immobilier sur Paris et sa proche banlieue, FREDeLION poursuit son développement en créant un département Capital Market en 2023. Avec un réseau de 23 agences physiques et plus de 120 collaborateurs, FREDeLION à une parfaite vision du marché immobilier et accompagne ses clients sur chacun de leur projet, avec excellence et rigueur. Nos métiers : - bureaux - cafés, hôtels et restaurants - vente de murs - cession de bail - commerces Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Location Commerce 45 m²75008 Paris

Local commercial 45 m2

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Énergie

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