Location Commerce 86 m²6 Rue Claude Rodier, 75009 Paris

2 000 € HT-HC/mois
279 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 7 200 € HT
Dépôt de garantie : 6 000 € HT
Charges locatives : 47 € HT/an

Local commercial 86 m² Rodier

  • Quartier commerçant dynamique
  • Accès transports immédiat
  • Environnement très vivant
Le bien est situé dans une rue calme et typique du neuvième arrondissement, au cœur d’un quartier recherché mêlant commerces, lieux de restauration et services. Le secteur bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de plusieurs stations de métro, notamment Cadet et Notre-Dame-de-Lorette, ainsi que de plusieurs lignes de bus desservant rapidement les grands axes parisiens. Les alentours immédiats offrent de nombreux commerces de proximité tels que des boulangeries, supermarchés, cafés, ainsi qu’une variété importante de restaurants. Le quartier bénéficie également de services essentiels comme des pharmacies, banques et établissements scolaires. Cette situation en fait un lieu dynamique et attractif pour une activité commerciale souhaitant profiter d’un flux régulier de passage et d’une clientèle variée.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/02/2026
Référence : 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux86 m²279 € HT-HC/m²/an18/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1899
  • Pied d’immeuble

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

6 Rue Claude RodierParis 75009

Transports

Le Peletier

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Boulangeries / Pâtisseries
70 Commerces alimentaires
143 Restaurants
15 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
8 Écoles

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De Berri
75008 Paris
Le Cabinet Safar a été créé il y a plus de 50 ans avec une certaine idée de l'immobilier en tête : se mettre résolument au service des clients et leur apporter son expertise en étant au plus près d'eux et de leurs projets. Aujourd'hui, cette façon de penser son métier et de l'exercer est plus que jamais d'actualité. Le cabinet est resté une entreprise familiale indépendante qui privilégie la connaissance de ses clients, particuliers, family offices, investisseurs, promoteurs-rénovateurs et planificateurs, pour leur proposer une expertise à la fois globale et complète, mais surtout adaptée à chaque interlocuteur.
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Frédéric Gener

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