Location Commerce 98 m²116 Rue De Ménilmontant, 75020 Paris

LIDA CAPITAL vous propose un local commercial à louer d'une surface de 98 m², décomposée de 98 m² au rez-de-chaussée, avec un linéaire de façade de 10 mètres, disposant d'un point d'eau, d'un WC et autorisant la petite restauration. Situé rue de Ménilmontant, dans le 20e arrondissement de Paris, le local bénéficie d'une façade d'angle en bon état. Il s'inscrit dans un environnement commercial actif, à proximité d'enseignes telles que Le Ménil, Axa et Carrefour Market. Le secteur est desservi par la ligne 3 bis du métro. Il conviendra notamment à une activité de restauration sans nuisance : brunch, coffee shop, bar à salades, patissier, opticien, chef, salle de pilates... Le loyer s'élève à 60 000 € par an, soit 5 000 € par mois, auxquels s'ajoutent 275 € de charges mensuelles et une taxe foncière de 1 270 €. Le local est proposé dans le cadre d'un bail 3-6-9, la sous-location n'étant pas autorisée. Il est disponible immédiatement. Contact et dossier sur demande. LIDA CAPITAL - La Référence en Immobilier Commercial