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Location Commerce 285 m²33800 Bordeaux

4 988 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 120 € HT/an
Taxe foncière : 3 505 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Local commercial à louer BORDEAUX / 285m²
Local commercial pour implanter une boulangerie, au sein d'un immeuble neuf. Au coeur du quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique, à proximité immédiate de la Gare LGV, des transports, commerces et services et du Jardin de l'Ars. Local d'environ 285m²
Pas de droit d'entrée, possibilité d'accompagnement financier.
Type de contrat : Commercial
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_2647
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 2.7 m

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Ascenseur
- Climatisation réversible : 4 Tubes
- Eclairage : Pavés LED
- Hauteur sous plafond : 2.70 m
- Parking sous-sol : 30 places
- Parking avec toiture végétalisée
- Double Hauteur en R+8
- 30 Places supplémentaires disponibles en foisonnement via abonnement Zen Park
- Local Vélos 34 Places

Emplacement

Bordeaux 33800
Au coeur de Bordeaux Euratlantique
A 5 min de la Gare Saint Jean
Tramway lignes C et D
Bus ligne n°11
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
11 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9
(64 avis)

Thierry PASCOA

37 Allées de Tourny
33000 BORDEAUX
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.
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TOURNY MEYER BORDEAUX
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