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Location Commerce 56 m²75012 Paris

1 717 € HT-HC/mois
368 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 900 € HT/an
Taxe foncière : 830 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Location pure d'un local d'activité d'une surface totale de 56 m², avec une grande pièce donnant sur la rue et une autre pièce à usage de bureau ou réserve et un sanitaire avec lavabo, et une réserve.
Belle visibilité et en bon état. Disponible début avril 2026.
Situé à proximité immédiate de la station de métro Reuilly Diderot, dans un quartier vivant avec tous types de commerces à proximité.
Toutes Activités autorisées sauf nuisances. Frais de rédaction du bail : 640 Euros HT.
Réf AEL : 840 442
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : début avril 2026
Référence : 046L840442
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
Rez-de-chausséecommerce56206001900

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 56 m²
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
- Equipé cuisine et sanitaires

Emplacement

Paris 75012
Bus 76 à proximité

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALCOPRO

Anne-Elisabeth LE BEC

23 bis rue du Surmelin
75020 Paris
Le cabinet d’affaire ALCOPRO SAS, membre du réseau PROCOMM depuis 2008, est installé dans l’est parisien. Arnaud ALLENET, Dirigeant de la structure, a une formation d’école de commerce et un DESS de Droit de la Construction et de l’Immobilier à Paris II. Depuis une trentaine d'années dans l’immobilier, pendant 12 ans dans le réseau ORPI en résidentiel, et depuis 17 ans chez PROCOMM.
Il possède une grande expertise du monde de l’immobilier.
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