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Location Commerce 210 m²Rue Jules Bianchi, 06200 Nice

4 988 € HT-HC/mois
285 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Environ 30€/m2/an HT foncier inclus

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

SAINT-ISIDORE _ NICE
ZONE COMMERCIALE DE SAINT-ISIDORE
BLEU IMMO, agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose de découvrir un local commercial d'environ 210 m2 à l'ouest de Nice.
A proximité immédiate du stade de l'Allianz Riviera et d'IKEA, du tram et de l'autoroute A8.
Situé sur la rue piétonne de Nice Ouest, la rue Jules Bianchi face au centre commercial NICE VALLEY.
Surface : 210m2,
Soit environ au RDC d'environ 160m2.
Parkings gratuits à proximité immédiate.
Nombreux commerces voisins sur la zone : SUBWAY, Boulangerie LOU, PROCOIFFURE, SCHMIDT, LES JARDINS DU SUD, LECLERC, ZEN BABY KIDS, ARKOSE, BOULANGER, ACTION, IKEA...
CONDITIONS FINANCIERES :
Charges et taxe foncière : environ 30€/m2/an
Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HC HT
Frais de rédaction du bail à la charge du preneur
Pour plus d'information, contactez BLEU IMMO au 07 67 29 77 09.
Disponibilité : Immédiate
Référence : LOT X
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 160 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking
  • Terrasse

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Rue Jules BianchiNice 06200

Transports en commun

Stade

343 m (soit 5 min à pied)

Tramway3

Saint-Isidore Église

446 m (soit 6 min à pied)

Tramway3

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLEU IMMO - LAURA MONTANEZ

MONTANEZ Laura

10 B Rue Jules Bianchi
06200 NICE
BLEU IMMO, est une agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise basée sur l'ouest de Nice, au pied du stade de l'Allianz Riviera.
Secteur 06 et 83,
LOCAUX COMMERCIAUX,
BUREAUX,
LOCAUX D'ACTIVITES.
Location et vente,
Cession de droit au bail,
Vente de fonds de commerce,
BLEU IMMO travaille avec des indépendants et des enseignes nationales.
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