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Location Commerce 314 m²75010 Paris

10 467 € HT-HC/mois
400 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial à louer de 314,40m2

Magnifique local commercial bénéficiant d'une double adresse sur le bd de Magenta et bd Poissonnière offrant une visibilité remarquable grâce à une façade linéaire de 17 mètres côté Poissonnière et 7 mètres côté Magenta. Le rez-de-chaussée est relié par un escalier intérieur au premier étage . Situé dans un quartier extrêmement passant, ce local offre une exposition idéale sur deux axes majeurs. Opportunité rare.
Construction :
État de l'immeuble : Très bon état
Date (dernière mise à jour) : 2025-12-08
Disponibilité : Après accord
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : après accord
Référence : 846766
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
1Local commercial143 m²Après accord
RDCLocal commercial171 m²Après accord

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 171 m²
  • Linéaire de façade : 17 m
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
État des locaux : Etat d'usage
Immeuble Pierre de taille
Gardien
Lumineux
Façade linéaire avec double adresse.
Belle hauteur au rdc
2 WC
Espace dégagé
Cuisine
Climatisation réversible
Alarme et rideaux de fer
Sortie sur le palier du 1er étage

Emplacement

Paris 75010

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAS VANEAU

Bruno GARANGER

50, rue de Châteaudun
75009 Paris
VANEAU Bureaux et Commerces, filiale du groupe GTF SA fondée en 1947, s’est rapidement fait une place sur le marché de l'immobilier d'entreprise en s'appuyant sur un réseau d'investisseurs institutionnels et privés ainsi que sur les utilisateurs (PME ou grandes entreprises) et les principaux administrateurs de biens de Paris et sa région.
Nous mettons à votre disposition une gamme complète et personnalisée de services immobiliers et l’ensemble de nos compétences pour vous accompagner dans tous vos projets depuis l’établissement de votre cahier des charges jusqu’à l’installation finale :
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