Location Commerce 80 m²75008 Paris

Loyer : 12 080 € HT-HC/mois
1 812 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 100 000 €
Honoraires preneur : 43 500 € HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an

Local commercial à louer de 80m2

  • Immeuble pierre de taille
  • Quartier prestigieux
  • Très bonne accessibilité
immeuble ancien en pierre de taille, représentatif du charme architectural caractéristique du quartier. L’immeuble se distingue par son élégance et son standing, répondant naturellement aux attentes des enseignes recherchant une implantation qualitative dans l’un des secteurs les plus recherchés de Paris. Le bâtiment se situe dans une zone dynamique où se mêlent commerces, activités de luxe, hôtellerie et restauration, créant un environnement favorable à une forte fréquentation. L’accessibilité est facilitée par les nombreuses lignes de transports en commun présentes dans le quartier, permettant de relier rapidement les principaux points de Paris. Les abords immédiats offrent un cadre agréable et prestigieux, idéal pour soutenir la visibilité et le développement de toute activité commerciale.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/12/2025
Référence : 837964
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux80 m²1812 € HT-HC/m²/an05/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Emplacement

Paris 75008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

50 Rue De Châteaudun
75009 Paris
VANEAU Bureaux & Commerces, filiale du groupe GTF SA, fondée en 1947, s'est rapidement fait un nom sur le marché de l'immobilier commercial. Ils se sont appuyés sur leur réseau d'investisseurs institutionnels et privés ainsi que sur les utilisateurs et les grandes entreprises. Ils ont fourni à leurs clients une gamme complète et personnalisée de services immobiliers, notamment le marketing, l'assistance à la négociation, la gestion de projet, le service de mise en œuvre, l'aménagement intérieur, les estimations et les investissements.
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Christine Lisanti

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