Location Commerce 374 m²75019 Paris

Honoraires preneur : 43 500 € HT
Dépôt de garantie : 36 249 € HT
Taxe foncière : 7 073 €/an
12 083 € HT-HC/mois
388 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - PARIS 19E - AVENUE DE FLANDRE - 374 M² DE PLAIN-PIED

NEXT RETAIL vous propose un vaste local commercial situé sur l'avenue de Flandre, au cœur d'un quartier commerçant et résidentiel dynamique du 19e arrondissement de Paris.
D'une surface totale d'environ 374 m², intégralement en rez-de-chaussée, le local bénéficie d'une façade commerciale d'environ 5 mètres linéaires sur un axe passant.
En bon état général, ce local offre de beaux volumes permettant d'accueillir différents concepts commerciaux : enseigne alimentaire, commerce spécialisé, équipement de la maison, showroom ou activité de services.
Le local a historiquement accueilli une activité de restauration. La présence d'une extraction reste à confirmer, mais une étude de faisabilité pour son installation peut être envisagée.
Bail commercial 3/6/9.
Une opportunité pour une enseigne recherchant une surface commerciale importante de plain-pied dans un secteur à forte densité résidentielle.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : NR1-2008
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Paris 75019

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

46 Rue Paul Valéry
75016 Paris
NEXT RETAIL est un cabinet spécialisé en immobilier commercial et vous accompagne dans toutes vos recherches de fonds de commerce, locations pures, murs de boutiques.
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