Location Commerce 74 m²75020 PARIS

Le cabinet Vignon Retail vous propose à la location un local commercial polyvalent situé dans un quartier vivant et en pleine évolution du 20ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du boulevard de Charonne et du centre musical MurMure (9 000 m² dédiés aux musiciens).
Caractéristiques du local :
Superficie totale : 74 m²
57 m² en rez-de-chaussée
17 m² en sous-sol, idéal pour stockage, espace personnel ou sanitaire (WC, douche, accès direct depuis la boutique)
Hauteur sous plafond : 2,80 m
Large vitrine sur rue (5 m) offrant une excellente visibilité
Sortie de secours à l’arrière
Rideau métallique électrique
Évacuation possible par conduit de petite section (10–15 cm)
Aménagement à la charge du preneur
Conditions financières :
Loyer : 2 800 € charges comprises
Charges : 170 € / mois
Taxe foncière : 800 € / an
Loyer négociable selon la solidité des garanties
Pas de droit d’entrée
Activités autorisées : tout commerce ou activité (hors restauration nécessitant une grosse extraction).
Pour plus d’informations ou convenir d’une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Baptiste Dray 0615278601