Location Commerce 45 m²75017 Paris

Loyer : 1 500 € HT-HC/mois
400 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 29 000 €
Honoraires preneur : 7 000 € HT
Dépôt de garantie : 9 000 € HT
Charges locatives : 1 680 € HT/an

Local commercial à louer – Quartier Ternes / Pereire – Paris 17e

Situé au cœur d’un quartier dynamique et commerçant du 17e arrondissement, à deux pas de l’avenue des Ternes et de la rue de Courcelles, ce local de 45 m² en rez-de-chaussée offre une excellente visibilité grâce à une façade linéaire de 6 mètres avec vitrine et rideau métallique électrique.
Caractéristiques :
Surface de plain-pied : 45 m²
Climatisation
Espace de réserve + cave
Tous commerces possibles (hors restauration nécessitant de la cuisson)
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 500 € HT
Charges mensuelles : 140 €
Prix de cession : 29 000 €
Dépot de garantie : 6 mois
Idéal pour une boutique, un showroom, une agence ou toute autre activité de service ou de commerce sans cuisson.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Emma BOURGEOIS au 06.78.41.07.89
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : VR2-983
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Paris 75017

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Vignon
75009 Paris
Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.
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