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Location Commerce 265 m²75009 Paris

10 998 € HT-HC/mois

498 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 39 600 € HT

Dépôt de garantie : 33 000 € HT

Charges locatives : 5 280 € HT/an

Taxe foncière : 5 300 €/an

Local commercial avec extraction A louer de 265m2

Bonjour,
J’espère que vous allez bien.
J’aimerai vous présenter une nouvelle opportunité d’implantation
Il s’agit d’une boutique située rue de Clichy Paris 9
Emplacement numéro 1 bis avec beaucoup de passage
A quelques pas de la Place Clichy
Anciennement: Crédit du Nord
Façade de 12m
Activités autorisées: toute activité car le local dispose d’une extraction de 450cc
Disponibilité: De suite
Superficie: 170m2 de plein pied + 95m2 au sous-sol
Loyer demandé: 11.000€ HT et HC / mois
Dépôt de garantie: 3 mois
GAPD à prévoir
Charges de 440€ / mois
Taxe foncière: 5300€ / an
Frais de rédaction d’acte de 2500€ HT à la charge du preneur
Honoraires d’agence: 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 0612507944
Samuel SEBOUN
Gérant
SILVER KEYS

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 30/12/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	265 m²	498 € HT-HC/m²/an	30/12/2025	20 €

Emplacement

Paris 75009

Transports

Notre-Dame-De-Lorette

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SILVER KEYS

51 Avenue Bugeaud

75016 Paris

En tant que société spécialisée dans l'immobilier commercial et d'investissement, nous vous aidons à obtenir la propriété idéale au prix optimal. Que vous soyez une marque ou un investisseur, nous vous guidons de la recherche initiale à la signature finale.

Location Commerce 265 m²75009 Paris

Local commercial avec extraction A louer de 265m2

Emplacement

Transports

Énergie

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