Location Commerce 85 m²75008 Paris

Loyer : 3 500 € HT-HC/mois
494 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 140 000 €

Local commercial – Emplacement premium Paris 8?

Situé dans un secteur ultra recherché du 8? arrondissement de Paris, à proximité immédiate des plus grandes enseignes, bureaux et flux piétons constants, ce local bénéficie d’un emplacement exceptionnel, idéal pour une activité de standing.
Le loyer annuel est de 42 000 €, pour un prix de cession fixé à 140 000 €.
Aucune activité de restauration autorisée.
Grâce à son positionnement stratégique, sa visibilité remarquable et son environnement haut de gamme, ce local représente une opportunité rare sur le marché parisien. Il conviendra parfaitement à une enseigne, un showroom, une activité de services ou du retail premium.
Un bien hyper bien placé, dans l’un des quartiers les plus dynamiques et prestigieux de la capitale.
Chargé de dossier :
Baptiste Dray
06 15 27 86 01
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 03/12/2025
Référence : VR2-1364
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux85 m²494 € HT-HC/m²/an03/12/2025Négociable

Emplacement

Paris 75008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Vignon
75009 Paris
Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.
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