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Location Commerce 1 344 m²75018 Paris

39 200 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 141 960 € HT
Charges locatives : 9 584 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial, Locaux techniques à louer de 1344m2

A louer un immeuble commercial industriel avec volumes exceptionnels et rooftop unique. Niché au fond d'une impasse paisible, cet immeuble au style atypique séduit par ses vastes espaces lumineux et son ambiance loft. Il s'adapte à tous types de projets. Un bien rare sur le marché !
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-04-03
Bail : Commercial 6
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 08/12/2025
Référence : 839224
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
4Locaux techniques8 m²Immédiate
3Local commercial263 m²Immédiate
RDCLocal commercial480 m²Immédiate
RDCLocal commercial84 m²Immédiate
1Local commercial258 m²Immédiate
2Local commercial259 m²Immédiate
4Autre267 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 564 m²
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 3 m

Equipements

  • Climatisation
Partiellement rénové, il offre des prestations uniques
Ascenseur
Bloc sanitaire à chaque étage
Rooftop terrasse de 268 m² avec vue sur le Sacré Coeur
3 issues de secours
Jardin
Cour extérieure de 30,36 m²

Grande flexibilité d'aménagement
Hauteur sous-plafond de 3m
Chauffage et climatisation à prévoir

Emplacement

Paris 75018

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VANEAU BUREAUX & COMMERCES

50 Rue De Châteaudun
75009 Paris
VANEAU Bureaux & Commerces, filiale du groupe GTF SA, fondée en 1947, s'est rapidement fait un nom sur le marché de l'immobilier commercial. Ils se sont appuyés sur leur réseau d'investisseurs institutionnels et privés ainsi que sur les utilisateurs et les grandes entreprises. Ils ont fourni à leurs clients une gamme complète et personnalisée de services immobiliers, notamment le marketing, l'assistance à la négociation, la gestion de projet, le service de mise en œuvre, l'aménagement intérieur, les estimations et les investissements.
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Bruno Garanger

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