Location Commerce 40 m²75009 PARIS

Situé dans le secteur Maubeuge – Rochechouart, au cœur du 9ᵉ arrondissement, ce local bénéficie d’un environnement commerçant dynamique, entouré de restaurants de quartier, cafés, commerces de proximité, bureaux et d’un flux piéton régulier. Il propose une surface totale de 40 m² (25 m² de boutique + 15 m² d’arrière-boutique) ainsi qu’une cave de 10 m² idéale pour le stockage. Le loyer est de 1 500 € HT HC avec 125 € de charges mensuelles et 3 mois de dépôt de garantie. Le DAB est de 35 000 €. Le secteur est très bien desservi par les stations Anvers (ligne 2), Poissonnière (ligne 7) et Barbès-Rochechouart (lignes 2 et 4), ainsi que par plusieurs lignes de bus. Local adapté pour de la vente, un concept store, une activité de services ou une enseigne de proximité. 📞 Visites et informations complémentaires : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75 (Vignon Retail).