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Vente Bureaux 139 m²51 Rue Jean-Jacques Rousseau, 75001 Paris

2 190 476 €

LOCAL COMMERCIALE & A USAGE DE BUREAUX - PARIS 1

A VENDRE EN EXCLUSIVITE – Local à destination commerciale et à usage de bureaux – Rue Jean-Jacques Rousseau PARIS 1
Entre le Jardin du Palais Royal et les Halles au sain d'un Haussmannien de standing gardienné et bien entretenu (toiture refaite à neuf), BARNES COMMERCIAL REALTY commercialise en EXCLUSIVITE un lot à destination de bureaux.
Au R+2, accessible par ascenseur, cet actif climatisé et en bon état d'environ 139 m² est répartie en 6 bureaux, une cuisine, dégagement.
Il dispose de l'ensemble des caractéristiques de l'Haussmannien : Belles hauteurs sous plafonds, moulures, boiseries, cheminées..
Son plan traversant sans perte de place est modulable.
Belle hauteur sous plafond de 3,60 m et balcon filant d'environ 15 m² complètent les prestations de cet actif.
Deux caves complètent ce bien.
Données chiffrées :
Prix Honoraires d'Agence Inclus : 2 300 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC du prix net vendeur
Prix Net Vendeur : 2 190 476 ,19 €
Arthur MENGEOT – 07 86 95 87 50 - a.mengeot@barnes-international.com
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-1927-1636831215
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

51 Rue Jean-Jacques RousseauParis 75001
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

24 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
144 Restaurants

Services

10 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BARNES COMMERCIAL REALTY

Arthur MENGEOT

14 Avenue George V
75008 Paris
BARNES Commercial Realty applique aux actifs tertiaires les valeurs d’excellence développées par BARNES dans l’univers résidentiel. Ce département accompagne autant les propriétaires (particuliers, family offices, cabinets de gestion, foncières et institutionnels) que les investisseurs, acheteurs et locataires dans toutes les missions de commercialisation, transaction et arbitrage d’actifs.
Bureaux, commerces, locaux commerciaux, plateaux, immeubles ou hôtels, l’équipe pluridisciplinaire de BARNES Commercial Realty allie les différentes compétences nécessaires à un suivi sur-mesure de chaque projet :
Vente en bloc ou à la découpe / Location / Recherche de locaux / Etude de valorisation / Arbitrage d’actifs résidentiels pour le compte d’institutionnels
Nous vous proposons des solutions pour communiquer de manière confidentielle tout en diffusant de manière ciblée les informations relatives à la vente de vos biens : un fichier unique d’investisseurs professionnels et privés, des supports internet, des rédactionnels et des publicités dans la presse écrite française et internationale.
Les membres de l’équipe BARNES Commercial Realty vous assure une expertise précise et un suivi sur-mesure. Ils prodiguent des analyses et des solutions adaptées à l’ensemble de vos projets.
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