Location Commerce 46 m²12 Rue des Batignolles, 75017 Paris

2 200 € HT-HC/mois
574 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 660 € HT/an
Taxe foncière : 1 131 €/an
Frais de rédaction d'actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT-HC

Local prox. Mairie du 17ème

Local commercial d’une superficie de 46,36 m² environ de plain-pied, en accès unique depuis la rue. Façade : 5,5 ml.
WC séparé avec lave-mains.
Conditions juridiques et financières
Bail : Commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel : 26 400,00€/HT/HC/an en principal
Charges : 660,00 €
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance
Indexation annuelle : Indice ILC
Disponibilité : Immédiate
Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur (1 131 € pour 2025,)
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais d’état des lieux : A la charge du preneur
Toutes activités sauf nuisances et restauration
Disponibilité : Immédiate
Référence : BATIGNOLLES12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 46 m²
  • Linéaire de façade : 5.5 m
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Emplacement

12 Rue des BatignollesParis 75017

Transports en commun

Mairie du Xviie

54 m (soit 1 min à pied)

bus66BATIGNO

Rome

253 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 2

Place de Clichy

416 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 13Ligne 2

La Fourche

466 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 13
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

31 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
9 Boulangeries / Pâtisseries
106 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Raphaël SIMONIAN

29 rue de Provence
75009 Paris
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▪︎ Première couronne parisienne
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