Location Commerce 116 m²75012 Paris

LEDRU ROLLIN
A l'angle de la rue de Lyon et l'avenue Ledru Rollin, local commercial en LOCATION PURE d'environ 116 m² sur trois niveaux. Un rdc de 82 m² comprenant un accueil; quatre bureaux et une salle informatique. Un 1er étage de 17 m² avec un espace repos, wc, rangements. Au sous-sol : une réserve de 17 m². Proche des métros Bastille / Quai de la Rapée et Ledru-Rollin. Toutes activités autorisées sauf nuisances. Idéal pour un cabinet médical / centre dentaire.
Pas de pas de porte . Bail 3/6/9/ ans. Loyer annuel HT/HC : 60.000 euros (5.000 euros HT/HC). Charges : 1.200 euros HT / année. Gestion technique : 5% du loyer HT//HC par an.
Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bernard Lacoste au 06 85 22 29 22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr