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Location Commerce 60 m²75017 Paris

Loyer : 3 335 € HT-HC/mois

667 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 129 000 €

Honoraires preneur : 18 000 € HT

Dépôt de garantie : 11 670 € HT

Charges locatives : 1 200 € HT/an

Taxe foncière : 1 800 €/an

Location avec cession de droit au bail 60 m2

À deux minutes de la rue de Lévis, rue Legendre
FREDeLION vous présente en EXCLUSIVITÉ une cession de droit au bail de petite restauration clés en main
RDC: 60 m2 avec terrasse ( pas d'extraction)
Cession de droit au bail: 139 000€
Bail 3/6/9
Loyer: 3 890€ HT/HC par mois
Charges: 300€ par trimestre
Dépôt de garantie: 3 mois
GAPD: 3 mois
Honoraires: 18 000€ HT à la charge du preneur
Pas de travaux prévoir
Toutes activités de restauration sans extraction
À visiter rapidement

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 05/02/2026

Référence : LEGEN017

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	60 m²	667 € HT-HC/m²/an	05/02/2026	20 €

Emplacement

Paris 75017

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

STERN GROUP

28 Boulevard Malesherbes

75008 Paris

Acteur majeur de l'immobilier sur Paris et sa proche banlieue, FREDeLION poursuit son développement en créant un département Capital Market en 2023. Avec un réseau de 23 agences physiques et plus de 120 collaborateurs, FREDeLION à une parfaite vision du marché immobilier et accompagne ses clients sur chacun de leur projet, avec excellence et rigueur. Nos métiers : - bureaux - cafés, hôtels et restaurants - vente de murs - cession de bail - commerces Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Location Commerce 60 m²75017 Paris

Location avec cession de droit au bail 60 m2

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