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Location Bureaux 177 m² à 438 m²44200 Nantes

À partir de
3 614 € HT-HC/mois
245 € HT-HC/m²/an
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Location Bureau Nantes 44200

LOCATION BUREAUX - SURFACES NEUVES - QUARTIER NEFS / CRÉATION
Au sein d'un environnement dynamique de l'Ile de Nantes au pied du futur tramway, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose 2 surfaces de bureaux à la location dans un immeuble neuf (livré avril 2025)
Un lot en duplex de 251,5 m² (privatif) avec terrasse de 30,55 m²
Un lot au 4ème étage de 151,90 m² (privatif) avec terrasse de 85.86 m²
Ces 2 lots, à l'architecture moderne, profitent d'une très belle luminosité grâce à leurs nombreuses ouvertures, espaces extérieurs et hauteur sous plafond.
Parking vélos en RDC.
Possibilité de louer des emplacements parkings à proximité immédiate.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : OLBUR2532608
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
DUPLEXBERGERONBureauxRDC153.00
DUPLEXBERGERONTerrasseR+130.55
DUPLEXBERGERONBureauxR+1108.00
R+4BERGERONBureauxR+4177.00
R+4BERGERONTerrasseR+485.86

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Bus : Busway 5 à proximité
Tramway : L2-L3 Vincent Gâche
Tramway : L1 - Chantiers Navals à 5 min à pied
Parking(s) : et motos
Type chauffage : Urbain
Fibre optique : Oui
Autre élément : ERP possible sur le RDC
Aménagement des bureaux : Aménagé non cloisonné
Eclairage Bureaux : Pavés LED
Sol bureaux : bruts
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : 2 Privatif(s) pour chaque lot

Emplacement

Nantes 44200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE NANTES

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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Damien Robert

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