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Location Bureaux 285 m² à 1 845 m²44300 Nantes

À partir de
3 919 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
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Location Bureau Nantes 44300

INFINITY - HALUCHERE
BUREAUX NEUFS - A LOUER
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous invite à découvrir des plateaux de bureaux neufs à louer dans le programme Infinity !
Les locaux, disponibles immédiatement, sont livrés aménagés non cloisonnés, non câblés, avec air rafraîchi.
Les prestations de l'immeuble :
- une configuration qui permet une parfaite divisibilité verticale ou horizontale
- des plateaux très lumineux : tous en 1er jour
- des plateaux réunissables pour développer près de 635 m²
- 2 terrasses privatives orientées Sud au 1er et 2ème étage
- un grand patio arboré accessible à tous, au coeur de l'îlot
- 15 places de stationnement privatif
- un local vélos de 26 places
Règlementaire :
- Classement ERP5 - catégorie W
- Capacitaire : RDC : 49 personnes - En étage : 199 personnes
Emplacement :
Idéalement situé au pied du tramway et du périphérique Est, INFINITY est un immeuble connecté à la métropole nantaise !
Le pôle multimodal Haluchère concentre les lignes tramway, chronobus, et le tram-train reliant la Gare TGV à Châteaubriant.
L'environnement commercial PARIDIS/LA BEAUJOIRE permet aux usagers de profiter d'une large offre de commerces et de restauration.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 09/10/2025
Référence : OLBUR2530752
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
R+3IINFINITYBureaux3290.00
R1 + terrasse - A1 A2IINFINITYBureaux1635.00
R1 + terrasse - A1 A2IINFINITYTerrasse126.00
R2 + Terrasse - A1 A2IINFINITYTerrasse226.00
R2 + Terrasse - A1 A2IINFINITYBureaux2635.00
RDCIINFINITYBureaux0285.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Bus : C1 - C6 + bus 23-77-85-98
Tramway : L1 - HALUCHERE
Desserte routière : accès rapide périph. Est
Aéroport : à 20 minutes
Gare : à 15 min en tramway
Catégorie ERP : 5 catégorie W
Label cible : E+C-
Effectif théorique : 49 personne(s) en RDC
Effectif théorique : 199 personne(s) dans les étages
Etat des locaux : Neuf
Fibre optique : Raccordement pied d'immeuble - précâblage
Autre élément : Ventilation double flux
Autre élément : Grand patio arboré en coeur d'îlot
Autre élément : Performance énergétique RT 2012-30%
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sanitaire(s) : Parties communes
Autre élément bureau : Revêtement dalles moquette en partie Bureaux

Emplacement

Nantes 44300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE NANTES

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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Christine Serra

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