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Location Bureaux 350 m² à 702 m²8 Avenue Ledru-Rollin, 75012 Paris

À partir de
14 000 € HT-HC/mois
480 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau PARIS 12 75012

  • Immeuble rénové
  • Proche Gare de Lyon
  • Quartier dynamique
Situé à proximité immédiate de la Gare de Lyon, l’immeuble a été entièrement rénové et dispose d’un patio aménagé offrant un environnement agréable. Il bénéficie des certifications BREEAM IN-USE GOOD et WIREDSCORE GOLD, garantissant performance énergétique et connectivité. Les prestations incluent un accueil, une centrale de traitement d’air, un chauffage collectif CPCU, des parkings en sous-sol avec bornes de recharge pour véhicules électriques et un local à vélos. L’immeuble est parfaitement desservi par les lignes de métro 1, 14 et 5, le RER A et D, ainsi que par le TGV depuis la Gare de Lyon. Les axes routiers majeurs tels que la Porte de Bercy et l’A4 sont également facilement accessibles. Le quartier offre de nombreux commerces, restaurants et services, créant un cadre dynamique pour les entreprises.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 15/02/2026
Référence : OLBUR2107483
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2107483/28 Avenue Ledru RollinBureaux5351.70
OLBUR2107483/48 Avenue Ledru RollinBureaux3350.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1994

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Emplacement

8 Avenue Ledru-RollinParis 75012

Transports

Quai De La Rapée

500 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
41 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Enseignement

1 Lycée

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS NORD & EST IDF < 5000M² (BNE)

167 quai de la bataille stalingrad
92130 ISSY LES MOULINEAUX CEDEX
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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Sophie Huynh

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