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Location Bureaux 352 m² à 710 m²8-10 Avenue Ledru-Rollin, 75012 Paris

À partir de
14 068 € HT-HC/mois
480 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau PARIS 12 75012

Bureaux à louer, Paris 12ème.
A toute proximité de la Gare de Lyon, BNP Paribas Real Estate vous propose, à la location, des surfaces de bureaux au 3e et 5e étage. L'immeuble a été entièrement rénové et un patio aménagé qui vous procurera un cadre de travail des plus agréables.
A proximité de la Gare de Lyon, BNP Paribas Real Estate vous propose 2 surfaces de bureaux de 350 m² environ.
Les surfaces sont proposées au loyer de 480/m²/an HT HC. Si vous souhaitez une surface rénovée par le bailleur, le loyer sera alors de 520/m²/an HT HC.
Ces plateaux sont fonctionnels et lumineux. Sans contraintes porteuses, ils permettent une grande flexibilité d'aménagement tant en espace ouvert qu'en bureaux cloisonnés.
Immeuble labellisé BREEAM IN-USE GOOD et WIREDSCORE GOLD
Location Bureaux Paris
Gare de Lyon
Prestations : accueil
centrale de traitement d'air (CTA)
chauffage collectif CPCU
parkings en sous-sol dont bornes de rechargement pour véhicules électriques
local vélos
Desserte : métro lignes 1/14 - Gare de Lyon ou ligne 5 - Quai de la Râpée
RER A/D - Gare de Lyon
TGV Gare de Lyon
Route : Porte de Bercy/quais de Seine/ A4
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 29/05/2026
Référence : OLBUR2107483
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2107483/28 Avenue Ledru RollinBureaux5351.70
OLBUR2107483/48 Avenue Ledru RollinBureaux3358.70

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Métro : M1 M1 et M14
RER : A et D
Gare : Gare de Lyon
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : Oui
Type chauffage : Collectif
Hall d'accueil : Collectif
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Privatif(s)

Emplacement

8-10 Avenue Ledru-RollinParis 75012

Transports

Quai De La Rapée

500 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
41 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Enseignement

1 Lycée

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS NORD & EST IDF MOINS DE 5000M² (BNE)

50 Cours De L'Ile Seguin
92100 Boulogne-Billancourt
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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Sophie Huynh

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