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Location Bureaux 902 m²43-47 Avenue De La Grande Armée, 75016 Paris

59 379 € HT-HC/mois
790 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 83 886 € HT/an

Location Bureau Paris 75016

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer au 43/47 avenue de la Grande Armée , dans le 16ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Place de l'Etoile.
Dans un immeuble de standing à l'architecture moderne, vous profiterez d'un environnement agréable avec des parties communes de qualité avec hôtesse d'accueil et double batteries d'ascenseur.
Au 2ème étage, découvrez une surface de 900m² .
Les locaux sont lumineux, climatisés et en très bon état d'usage.
Ils offrent également une flexibilité d'aménagement (open space et/ou bureaux cloisonnés)
Les bureaux sont fibrés et possèdent une grande cuisine avec un espace détente ainsi que des sanitaires pour le confort de vos collaborateurs.
Vue dégagée et agréable.
Disponible en juin 2025.
Possibilité de louer des parkings au sous-sol.
Contactez-nous vite pour visiter
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/05/2025
Référence : 187625-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+2Bureaux902790 HT/HC/m²/an
Etage -1Arch./Reser.98,6300 HT/HC/m²/an
Sous-SolParkings-2 200 HT/HC/place/an
Total1 000,6 m²
40 Parking(s) voiture

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Hall d'accueil privatif
Jardin privatif de 600 m² au 1er étage
2 patios en rdj et rdc
Parkings dans l'immeuble
Local archives
Surface en très bon état d'usage
Vue dégagée sur l'avenue de la Grande Armée ainsi que sur la cour intérieure
Espace lumineux et calme
Flexibilité d'aménagement proposant de grands open space, de nombreux bureaux cloisonnés et des salles de réunion de différentes tailles
Moquette
Faux plafond
Climatisation réversible

Emplacement

43-47 Avenue De La Grande ArméeParis 75016

Transports

Argentine

300 m (soit 1 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

500 m (soit 6 min à pied)

Porte Maillot (Palais Des Congrès)

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
48 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Chloé Du paty de clam

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