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Location Bureaux 137 m²1-3 Avenue Marceau, 75016 Paris

7 878 € HT-HC/mois
690 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 25 €/m²/an

Location Bureaux Paris 75016

KNIGHT FRANK vous propose, avenue Marceau, une surface de bureaux, à la location. Les locaux d'une superficie de 137 m² sont situés au 4ème étage de l'immeuble. La surface bénéficie de 3 bureaux sur rue, 1 bureau, 1 salle de réunion, 1 cuisine et 2 sanitaires sur cour. La surface est pourvue d'un balcon filant, d'une climatisation réversible (chaud/froid) ainsi que d'un plancher chauffant. Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, à proximité immédiate des transports en commun : Alma-Marceau (ligne 9) et George V (ligne 1) ainsi que des principales artères parisiennes. Nombreuses places de parking au sous-sol de l'immeuble.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 08/04/2026
Référence : 30922BL-20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
4ème137 m²Immédiate690 €/m²/an
Total137 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Accès sécurisé (vidéo surveillance, gardien et digicode)
Accueil
4 bureaux
1 salle de réunion
Cuisine et sanitaires
Balcon filant
Climatisation réversible

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 28 €/m²/an
Indexation : ILAT
Modalités : trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

1-3 Avenue MarceauParis 75016

Transports

Alma - Marceau

300 m (soit 2 min à pied)

Iéna

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
36 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.
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Alizée Vergne

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