Location de locaux commerciaux Mérignac - 49 annonces

Evolis a le plaisir de vous proposer à la location un ensemble de bureaux idéalement situés à Mérignac, offrant une superficie totale de 932 m², modulable selon vos besoins à partir de 66 m². Ces espaces, conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, allient fonctionnalité et flexibilité, permettant ainsi une adaptation optimale à votre activité. Profitez d'un cadre professionnel dynamique et d'une localisation stratégique, facilitant l'accès aux principales infrastructures de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre entreprise dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation. Situation/Transports : Route A630 sortie 10 Tram Tram A et P arret Cadera Issartier Bus Ligne 1 arret Marronniers

LOCAL COMMERCIAL 155 M² – ANGLE DE RUE – AVENUE TRÈS PASSANTE – MÉRIGNAC Le Groupe JL Partners vous présente un local commercial d'environ 155 m², idéalement situé à Mérignac, sur une avenue à fort passage offrant une excellente visibilité. Positionné en angle de rue, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour toute activité commerciale ou de services. Le local se compose de plusieurs pièces, permettant une organisation fonctionnelle et modulable selon vos besoins. Il dispose d'un espace sanitaires communs avec un second locataire. Quatre places de parking privatives viennent compléter ce bien, en complément du stationnement disponible directement sur la rue. Conditions financières : Loyer mensuel : 2 500 € HT Charges : 500 € / trimestre (charges de copropriété, nettoyage des parties communes, TOM) Taxe foncière : environ 3 500€/an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Disponibilité : 1er avril Destination : tous commerces, hors activités générant des nuisances. Un emplacement recherché, idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique. Contact :  Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 À bientôt ! Mots-clés & activités possibles (sous réserve de validation par le bailleur) : local commercial Mérignac, commerce de proximité, emplacement premium, axe passant, forte visibilité, angle de rue, vitrine, flux véhicules, flux piétons, local professionnel, bureaux commerciaux, showroom, cabinet médical, cabinet paramédical, kinésithérapeute, ostéopathe, infirmier, cabinet dentaire, centre esthétique, institut de beauté, salon de coiffure, barber shop, spa urbain, centre de bien-être, salle de sport, coaching sportif, yoga, pilates, cross training, EMS, centre de remise en forme, opticien, audioprothésiste, pharmacie (sous réserve), magasin de prêt-à-porter, boutique, concept store, décoration, mobilier, literie, cuisiniste, agence immobilière, agence d'assurance, courtier, banque, cabinet comptable, expert-comptable, cabinet de conseil, formation, centre de formation, école privée, crèche (sous réserve), coworking, start-up, services aux entreprises, services à la personne, téléphonie, informatique, réparation, vente spécialisée, alimentaire sec, épicerie fine, caviste, restauration froide, traiteur, snacking (sans nuisances), click & collect, drive urbain, franchise, enseigne nationale, commerce indépendant.

À LOUER – Local commercial 160 m² avec bureaux – Mérignac – Visibilité – Grand parking - Enseignes nationales  La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 160 m², idéalement situé à Mérignac, dans un environnement commercial dynamique à proximité immédiate d'un McDonald's, d'une grande enseigne alimentaire et des transports en commun. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un arrêt de bus à deux pas, garantissant accessibilité et flux de clientèle. Présentation du bien Surface totale : 160 m² Le local comprend : Un espace commercial Des bureaux Une belle vitrine, offrant une excellente visibilité Le bien est en bon état général et immédiatement exploitable pour une activité commerciale ou tertiaire. Le site dispose d'un grand parking, facilitant le stationnement des clients et collaborateurs. Disponibilité : 1er juillet 2026 Conditions locatives Loyer mensuel : 1 300 € HT/HC Charges mensuelles : 150 € HT Taxe foncière : 150 € HT/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction du bail commercial 3/6/9 : 1 500 € HT à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur (minimum 5 000 € HT) Les atouts du bien Emplacement stratégique à Mérignac Proximité immédiate de locomotives commerciales Arrêt de bus à proximité Belle visibilité grâce à la vitrine Grand parking Local en bon état Adapté à de nombreuses activités Activités envisageables (sous réserve de validation du bailleur) Commerce de détail Showroom Bureaux commerciaux Agence Activité de services Centre de formation Activité recevant du public Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite. Mots-clés : local commercial, Mérignac, 160 m², bureaux, showroom, vitrine, parking, McDonald's, enseigne alimentaire, bus, visibilité commerciale, location local professionnel, activité tertiaire, commerce, Gironde, Nouvelle-Aquitaine.

À LOUER – Local commercial 350 m² SHON – Mérignac – Sortie rocade – Environnement enseignes nationales La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 350 m² SHON, idéalement situé à Mérignac, à proximité immédiate de la sortie de la rocade. Implanté au sein d'un environnement commercial dynamique regroupant plusieurs enseignes nationales, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un emplacement stratégique sur un secteur très fréquenté de la métropole bordelaise. Présentation du bien Surface : 350 m² SHON Local commercial offrant une surface exploitable adaptée à de nombreuses activités commerciales, dans un secteur reconnu pour sa forte attractivité commerciale. L'environnement immédiat d'enseignes nationales constitue un véritable levier de fréquentation et de visibilité pour une nouvelle implantation. Disponibilité : 28 septembre 2026 Destination : toutes activités commerciales sous réserve de validation du bailleur. Conditions financières Loyer mensuel : 4 375 € HT/HC Charges annuelles : 9 800 € HT Taxe foncière : 2 800 € HT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction du bail commercial : 2 100 € HT à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Les atouts du bien Emplacement stratégique à la sortie immédiate de la rocade Secteur commercial dynamique Présence d'enseignes nationales Surface commerciale attractive Accessibilité optimale Fort potentiel pour une enseigne souhaitant s'implanter sur Mérignac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux alummeaux@jlpartners.fr 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite.

À Mérignac Soleil, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location une cellule de 520 m2 en parfait état. Cet emplacement commercial offre des volumes modulables et dispose d'une très belle visibilité grâce à sa vitrine d’angle de près de 15 mètres. Les + : local traversant et lumineux, 40 places extérieures....

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – PLEIN COEUR DE LA ZONE COMMERCIALE DE CHEMIN LONG – Mérignac Situé en plein coeur de la zone commerciale de Chemin Long à Mérignac, au sein d'un environnement commercial dynamique et établi de Bordeaux Métropole, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant majeur, à proximité immédiate de la rocade. La zone attire un flux constant de clientèle grâce à la présence de nombreuses enseignes nationales et locales dans les secteurs de l'équipement de la maison, du commerce spécialisé, des services, du sport, des loisirs et de la restauration. ? Caractéristiques du local Surface totale : 400 m²dont 100 m² en mezzanine Vitrine offrant une très belle visibilité commerciale Local lumineux et fonctionnel Nombreuses places de parking à disposition de la clientèle Convient parfaitement à :commerce, showroom, équipement de la maison, services ou activité tertiaire ? Conditions financières Loyer : 80 000€ HT/an Taxe foncière : 22 € HT/m²/an Provision charges :25 € HT/m²/an Régime fiscal : TVA Droit d'entrée : 0 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC ? Conditions de bail Bail commercial 3/6/9 ans Frais de rédaction du bail notarié à la charge du preneur ? Accessibilité & ; transports ? Accès immédiat rocade bordelaise ? Bus Vigneau – Ligne 34 ? Bus Chemin Long – Lignes 20 et 33 ?? Centre de Bordeaux : env. 15 minutes ?? Aéroport Bordeaux-Mérignac : env. 10 minutes ? Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'une des zones commerciales les plus attractives et accessibles de l'ouest bordelais. ? ContactPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le 06 68 25 86 31. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Alban LACONDEMINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453 417 651

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – PLEIN COEUR DE LA ZONE COMMERCIALE DE CHEMIN LONG – Mérignac Situé en plein coeur de la zone commerciale de Chemin Long à Mérignac, au sein d'un environnement commercial dynamique et établi de Bordeaux Métropole, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant majeur, à proximité immédiate de la rocade. La zone attire un flux constant de clientèle grâce à la présence de nombreuses enseignes nationales et locales dans les secteurs de l'équipement de la maison, du commerce spécialisé, des services, du sport, des loisirs et de la restauration. ? Caractéristiques du local Surface totale : 177 m² Vitrine offrant une très belle visibilité commerciale Local lumineux et fonctionnel Nombreuses places de parking à disposition de la clientèle Convient parfaitement à :commerce, showroom, équipement de la maison, services ou activité tertiaire ? Conditions financières Loyer : 38940 HT/an Taxe foncière : 10 € HT/m²/an Provision charges :25 € HT/m²/an Régime fiscal : TVA Droit d'entrée : 20 000 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC ? Conditions de bail Bail commercial 3/6/9 ans Frais de rédaction du bail notarié à la charge du preneur ? Accessibilité & ; transports ? Accès immédiat rocade bordelaise ? Bus Vigneau – Ligne 34 ? Bus Chemin Long – Lignes 20 et 33 ?? Centre de Bordeaux : env. 15 minutes ?? Aéroport Bordeaux-Mérignac : env. 10 minutes ? Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'une des zones commerciales les plus attractives et accessibles de l'ouest bordelais. ? ContactPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le 06 68 25 86 31. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Alban LACONDEMINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453 417 651

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Mérignac, au sein d'un programme neuf de locaux commerciaux, accueillant un alimentaire et une activité de loisir indoor, le programme bénéficie d'une visibilité, situé en rooftop une surface de 1 056 m² divisible à partir de 516 m². Livré brut de béton, fluide en attente, vitrine posée et parking en foisonnement disponible - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Brut de béton - Fluides en attente - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Vitrine - Rooftop - Terrasse

A LOUER - PARC D'ACTIVITE - MERIGNAC - Dernières opportunités ! Cellules à partir de 303 m². BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un ensemble de cellules d'activité totalisant 2 823,80 m² divisible dès 303 m². Ce parc neuf est situé dans un environnement qualitatif, aéré, au coeur de la zone AEROPARC de Mérignac, premier bassin d'activité en terme de dynamisme dans la métropole Bordelaise. Les bâtiments sont labélisés BREEM very good, atout majeur dans le cadre de la performance énergétique. Les espaces extérieurs sont aménagés de telle sorte à faciliter les manœuvres des PL. A l'intérieur, les parties bureaux sont aménagées, prêtes à cloisonner. Dernières cellules dispo A SAISIR ! derniers lots disponibles à la location Situé à Mérignac secteur AEROPARC, ce programme immobilier d'activités, labellisé BREEAM very good,  allie performance, flexibilité et respect de l'environnement.  Trois typologies d'espaces restantes :  Locaux d'activités porte de plein pied Locaux d'activités Entrepôts accessibles via portes sectionnelles de plain-pied et présence d'un point d'eau  Halls d'accueil en RDC climatisé avec WC  Bureaux climatisés en R+1  Places de stationnement VL adaptées aux besoins des utilisateurs   Locaux d'activités et de stockage avec quai   Locaux d'activités Entrepôts accessibles via portes sectionnelles de plain-pied et un quai. Présence d'un point d'eau  Halls d'accueil en RDC climatisé avec WC  Bureaux climatisés en R+1  Places de stationnement VL adaptées aux besoins des utilisateurs  1 Commerce de 303,90 m² :   Grande surface vitrée Livré brut fluides en attente  Boulodrome  Grande terrasse exposée Sud  Grand Parking adaptées aux besoins des utilisateurs Idéal restauration  Un cadre de travail verdoyant et bien desservi  Cadre de travail agréable  Équipements extérieurs : Food trucks, liaisons douces en vélo  Livraison PL Dernières offres disponibles !  Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus au 06 08 24 50 96 Bus : N° 26/39 290 m Desserte routière : rocae sortie N°10 2 km Aéroport : Bordeaux Merignac 3 km Etat de l'immeuble : Neuf Parking(s) : 87 Places IGH / Code du travail : Code du travail Structure(s) : Métallique Label : BREEM Restauration : Lot C01 304 m² Environnement de proximité : activité - tertiaire Autre élément : panneaux photovoltaïques en toiture Fenêtres : menuiseries aluminium thermolaquées à rupture de pont thermique Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts prêt à cloisonner Revêtement mural : peinture sur ensemble cloisons sèches, ouvrage métallique et supports bois intérieurs Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED 60 x 60 Sol bureaux : dalle béton quartzée Plinthes techniq.périphériques : blocs de 3 prises tous les 10m² Charge au sol étage : 250,00 kg/m² dalle béton quartzée Sanitaire(s) : Privatif(s) lave mains + miroir + bloc WC PMR Aire de livraison : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton quartzé 2 T/m² pour les cellules C02 à C05 et 3 T/m² pour les autres cellules Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² 2 T/m² pour les lots C02 à C05 et 3 T/m² pour les autres lots Hauteur libre : 7,00 mètre(s) 5,00 m sous gousset pour le bâtiment A et 7,00 m sous gousset pour le bâtiment B Porte(s) d'accès plain-pied : 13 (1 par cellule) 3,00m x 3,50m Ht ou 4,00m x 4,50m Ht Porte(s) d'accès à quai : 2 Niveleurs hydrauliq. 2 quais pour les cellules C12 et C13 (1 pour chaque cellule) Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs 7 T, 12 T et jusqu'à 33 T Eclairage intérieur : LED Eclairage extérieur : LED Eclairage naturel : Panneaux translucid. Puissance électrique : tarif bleu 12 kVa pour les cellules C02 à C11 / tarif jaune 42 kVa pour les cellules C12 et C13

Advenis Bordeaux vous propose à la location une cellule de 113 m² sur le site de CASTORAMA à Mérignac. Le local est mitoyen du CASTORAMA, il est situé en R+1 devant l'entrée du magasin CASTORAMA. Idéal pour une activité complémentaire, de petites décorations, créateurs / artisans ou autre lien avec l'équipement de la maison. Sans porter concurrence à l'enseigne CASTORAMA. Disponible Immédiatement.

Advenis Bordeaux vous propose à la location, une cellule d'environ 450 m² en R+1 sur la zone commerciale très fréquentée de Mérignac Soleil. Le local est situé sur un axe passant très fort, au pied du Tram. Forte visibilité, idéal pour une activité de sport ou loisirs. Disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Climatisation réversible - Parking Extérieur

Advenis Bordeaux vous propose à la location une cellule commerciale destinée à une activité de restauration. Située dans une zone forte de bureaux et commerces, ce local très bien entretenu dispose d'une surface d'environ 511 m² en RDC. Prestations de qualité, cuisines en très bon état, terrasse privative dans la cour. Idéal pour un projet d'After Work ou de nouveau concept de restauration. Disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Classification ERP - Site sécurisé - Accueil / réception - Entrée indépendante - Jardin intérieur - Climatisation - Revêtement de sol : parquet dans certains lots - Cour intérieure - Terrasses privatives - Places de parking extérieures - Places de parking publiques à proximité - Cheminée d'extraction - Destination : restaurant - Vitrine - Décoration : faux plafond en dalles

Advenis vous propose à la location un local de 100 M² bénéficiant d'une très bonne visibilité et situé à proximité du centre commercial Mérignac soleil dans la zone tertiare du chemin long. Ce local bénéficie d'une vitrine donnant sur rue. Tram A station ' quatre chemins ' à 5 minutes, aeroport Bordeaux Mérignac à 10 minutes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Classification ERP - Locaux sécurisés - Accessibilité aux PMR - Entrée indépendante - Chauffage électrique - Climatisation réversible dans les bureaux - Equipement : locaux techniques - Equipement bureaux : fibre optique - Faux plafond technique - Plinthes techniques périphériques - Revêtement de sol : parquet - Locaux d'agrément : cuisine - Sanitaires privatifs - Visibilité commerciale - Vitrine

Advenis Bordeaux vous propose à la location un ensemble commercial composé de plusieurs cellules pour des activités de commerces, restauration et loisirs. Situé en bordure de Rocade (sortie 10 Mérignac), entre le bâtiment CASTORAMA et les Boulangeries ANGE, ce site comprend environ 6 985 m² SHON de surfaces divisées en plusieurs niveaux. 2 bâtiments disponibles à la location, environnement commercial, visibilité rocade exceptionnelle. Livraison 2ème trimestre 2024. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Classification ERP - Accessibilité aux PMR - Ascenseur accessible aux PMR - Destination : restaurant - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine - Brut de béton - Fluides en attente

ADVENIS Bordeaux vous propose à la location une cellule commerciale de 207 m² environ située en plein coeur de la Place Mondésir à Bordeaux Caudéran, limitrophe avec Mérignac. Emplacement N°1, énorme flux piétons et automobiles, ce local est idéal pour une activité de restauration ou une activité de services. Livraison pour le début d'année 2025, ce bien est livré brut de béton, fluide en attente, menuiseries posées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Classification ERP - Accès direct sur rue - Parking public à proximité - Sécurité activité / entrepôt - Destination : restaurant - Destination : tous commerces - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine - Brut de béton - Fluides en attente

MERIGNAC PICHEY, proche rocade, un local commercial à usage de bureaux ou commerce aménagé, en bon état, avec très beau linéaire de vitrine de 22 m, 2 accès piétons en façade + 1 accès der service sur l'arrière du bâtiment, proche de divers commerces de détail (tabacs, boulangerie, ...). Idéal pour activité médicale, esthétique ou profession libérale. 4 parkings (lot 277-278-279-280) N° 9) aérien dans parking de la résidence sécurisée inclus dans la location Possibilité de disponibilité anticipée sous 1 mois après la signature du bail. Local beneficiant de clim réversible, cablage,baie de brassage, plusieurs issues de secours, sol carrelage, sanitaires PMR. Accès PMR. Ancien ERP (ex pharmacie) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Local beneficiant de clim réversible, cablage,baie de brassage, plusieurs issues de secours, sol carrelage, sanitaires PMRAccès PMRAncien ERP (ex pharmacie)

Au sein d'un retail park dynamique adossé à de grandes enseignes de la distribution, ATP IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'une surface de 350 m² SHON tout équipé et en bon état disponible pour toute activité commerciale. Disponible octobre 2026. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein du retail park de Mérignac, ATP Immobilier vous propose à la location un local commercial d'une surface de 125 m² aménagé en lieu de restauration incluant espace d'accueil du public et un espace de production / cuisine. Local en très bon état avec belle visibilité au sein d'une zone commerciale dynamique. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein de la zone commerciale chemin long, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 125 m². Les locaux sont en parfaite état et ils disposent d'une belle visibilité. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Façade vitrine . Accès PMR . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Archives . Carrelage . Précâblage informatique et téléphonique . Alarme Surface RDC : 125 m²

En plein coeur de la zone commerciale Haut-Vigneau, IMMPROVE vous propose à la location ce local commercial en très bon état d'environ 350 m². Le local dispose d'une belle visibilité. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Local technique . Belle hauteur sous plafond . Locaux rationnels et modulables . Alarme . Courant triphasé Surface RDC : 350 m²

Rare ! Dans le centre de Mérignac, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux et locaux commerciaux divisibles à la demande bénéficiant dune belle luminosité, de modularité à la demande, de normes ERP, de nombreux parkings extérieurs et en sous-sol. Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Ascenseur . Climatisation réversible . Fibre optique . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux traversants . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Locaux E.R.P. Surface RDC : 579,03 m²

Rare ! Dans le centre de Mérignac, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux et locaux commerciaux divisibles à la demande bénéficiant dune belle luminosité, de modularité à la demande, de normes ERP, de nombreux parkings extérieurs et en sous-sol. Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Ascenseur . Climatisation réversible . Fibre optique . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux traversants . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Locaux E.R.P. Surface RDC : 579,03 m²

Sur un axe passant, à proximité de l'aéroport, IMMPROVE vous propose des cellules d'activités et commerciales ainsi que des bureaux, disponibles à la vente ou à la location. Immeuble neuf . Site Clos . Locaux livrés brut de béton fluides en attente . Places de parking extérieur . HSP : 4,5 m . Courant triphasé . Fibre Optique . Porte sectionnelle de plain-pied Surface RDC : 808 m² Surface terrain : 0

Sur un axe passant, à proximité de l'aéroport, IMMPROVE vous propose des cellules d'activités et commerciales ainsi que des bureaux, disponibles à la vente ou à la location. Immeuble neuf . Site Clos . Locaux livrés brut de béton fluides en attente . Places de parking extérieur . HSP : 4,5 m . Courant triphasé . Fibre Optique . Porte sectionnelle de plain-pied Surface RDC : 808 m² Surface terrain : 0

Au sein d'une zone d'activité en pleine mutation et à proximité immédiate de l'aéroport, IMMPROVE vous propose à la location une cellule commerciale ainsi que plusieurs cellules d'activité. Chaque cellule dispose d'un espace de bureaux ainsi que d'un espace de stockage avec une belle hauteur sous plafond. Immeuble récent . Façade en Bardage et lame de bois . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs PMR . Locaux lumineux . Faux plafonds . Pavé LED dans les bureaux . Béton Quartz . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre Bâtiment A : 5 m . Hauteur libre Bâtiment B : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 3,5 (H) x3 (L) m pour les cellules C01 à C11 . Porte sectionnelle avec quai de déchargement : 4.00 x 4.50m pour les cellules C12 à C13 . Puissance électrique : 120 kVA . Courant triphasé . Eclairage LED dans l'entrepôt Surface RDC : 2451,9 m² Surface terrain : 0

Au sein d'une zone d'activité en pleine mutation et à proximité immédiate de l'aéroport, IMMPROVE vous propose à la location une cellule commerciale ainsi que plusieurs cellules d'activité. Chaque cellule dispose d'un espace de bureaux ainsi que d'un espace de stockage avec une belle hauteur sous plafond. Immeuble récent . Façade en Bardage et lame de bois . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs PMR . Locaux lumineux . Faux plafonds . Pavé LED dans les bureaux . Béton Quartz . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre Bâtiment A : 5 m . Hauteur libre Bâtiment B : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 3,5 (H) x3 (L) m pour les cellules C01 à C11 . Porte sectionnelle avec quai de déchargement : 4.00 x 4.50m pour les cellules C12 à C13 . Puissance électrique : 120 kVA . Courant triphasé . Eclairage LED dans l'entrepôt Surface RDC : 2451,9 m² Surface terrain : 0

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 330 M² À MÉRIGNAC Idéalement implanté à proximité immédiate de la rocade, du tramway et des principaux axes routiers, Loco Immo vous propose un local commercial d'une superficie totale d'environ 330 m². Le local, traversant, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Nombreuses places de stationnement extérieures à disposition. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - HSP : 4,5 m - Local traversant - Porte sectionnelle - Chauffage électrique - Nombreux parkings extérieurs - ERP

Au sein de la zone commerciale de Mérignac Soleil, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 450 m². Situé au pied du tramway, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Belle visibilité . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Parties communes de qualité . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Parquet . Alarme

Sur un axe très passant, IMMPROVE vous propose à la location des locaux commerciaux de 50 m² avec un espace d'accueil, un sanitaire. Parking libre. Pas d'activités de boulangerie, ni de primeur. Droit d'entrée : 25 000 euros HT ERP : ERP possible . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès PMR . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds Surface RDC : 50 m²

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Mérignac - Bureau individuel à louer au 213 Av. Marcel Dassault, 33700 Mérignac dans une maison de caractère pensée pour créer des espaces de travail de qualité. Plusieurs tailles et prix de disponibles, de 25m2 à 45m2 à partir de 550EUR/mois toutes charges comprises ! Vous pourrez également profiter d'espaces communs adaptés et de toutes les installations de base. Sont à votre disposition : une salle de réunion de 12 personnes dotée d'un vidéoprojecteur, un espace repas avec micro-ondes et réfrigérateur, deux espaces WC, machines à café, climatisation / chauffage, parc + terrasses + parking, accès internet wifi fibré et imprimante inclus au tarif indiqué. ECODOME, qu'est-ce que c'est ? Un ensemble de bureaux indépendants et de bureaux en openspace dédiés au développement économique des entreprises résidentes. Résider chez ECODOME, c'est aussi adhérer à son projet de partage d'expériences et d'actions telles que des afterworks, mais aussi d'autres événements pouvant servir à la dynamique des entreprises. Le tout donnant sur un extérieur offrant une terrasse et un parc pour d'éventuelles manifestations... Pas de frais d'agence - pas de droit au bail disponible immédiatement ! D'autres locations « ECODOME » sont disponibles dans toute la métropole Bordelaise. Je suis à votre disposition par téléphone pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à venir découvrir les lieux ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -