Location Commerce 700 m²75003 Paris

45 000 € HT-HC/mois
771 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 162 000 € HT
Dépôt de garantie : 135 000 € HT

Location Commerce PARIS 75003

Rodex Capital vous propose en exclusivité un local commercial de plus de 700m2 idéalement situé sur un axe très fréquenté du 3e arrondissement à proximité de Châtelet et du centre George Pompidou. Il est composé d'un RDC de 300m2, d'une surface de 180m2 à l'étage et d'un sous sol de 220m2 le tout relié par plusieurs escaliers et un ascenseur. Les atouts :
- Local traversant donnant accès sur 2 rues
- Possibilité d'installer un conduit d'extraction
- Possibilité d'obtenir une belle terrasse.
Il convient parfaitement à tous commerces. Idéal restauration, esthétique, galerie, etc.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : RC3-1451
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux700 m²771 € HT-HC/m²/an18/09/20253/6/9

Emplacement

Paris 75003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

12 Rue Saint-Victor
75005 Paris
Rodex Capital s'engage à comprendre vos besoins et à trouver l'emplacement idéal pour votre projet. Reconnaissant que vos efforts contribuent au dynamisme des quartiers dans lesquels vous vous établissez, l'équipe travaille avec diligence pour obtenir les meilleurs emplacements possibles. La mission de Rodex Capital est d'accompagner les clients à chaque étape, de l'évaluation de vos besoins à la signature du contrat final, en passant par la présentation et la visite des espaces potentiels. Les clients bénéficient d'une équipe d'experts qualifiés qui les guident à chaque étape de ce processus crucial.
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