Location Commerce 305 m²11 Cite Dupetit-Thouars, 75003 Paris

Dans le Haut Marais, AGIR vous propose, à la location, une ancienne usine d'une superficie brute de 305,50 m2 précédemment occupée par une galerie d'art. R-d-C : 193,40 m2 - Aménagé en 4 Espaces - 1 Cuisine - 1 Douche - 3 WC S/sol : 112,10 m2 relié par 2 escaliers intérieurs et aménagé en 4 espaces partiellement éclairés par des puits de lumière Gardien Accès sécurisé (digicode - vitrines sécurisées) Sol en béton et parquet 3 accès possibles Fibre Peu de contraintes porteuses Verrières (en cours de rénovation par le bailleur) Installation d'une climatisation réversible par le bailleur Bien rare avec beaucoup de cachet CONDITIONS FINANCIERES : Loyer mensuel : 7 386 € CC (charges de l'immeuble + Foncier inclus) - PAS DE TVA sur l'immeuble