Location Commerce 39 m² à 102 m²5 Rue De Monceau, 75008 Paris

À partir de
2 038 € HT-HC/mois
627 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 € HT/an
Taxe foncière : 5 355 €/an

Location Commerce Paris 75008

  • Location pure, belle hauteur sous-plafond & Grande vitrine
  • Environnement commercial haut de gamme
  • Proche des commodités, des transports
  • Emplacement de qualité dans un secteur tertiaire prisé
Le local, situé en pied d’immeuble, offre de belles prestations : façade toute hauteur, linéaire vitrine d’environ 7 mètres, belle hauteur sous plafond, peu de contraintes porteuses, arrivées d’eau au RDC, escalier intérieur menant au sous-sol et grande cave de 19 m² complétant l’ensemble. Présenté en très bon état, il combine visibilité, fonctionnalité et confort, idéal pour une activité commerciale ou professionnelle.
L’environnement dynamique mêle restauration, hôtellerie, décoration, design et cosmétique, offrant un cadre idéal pour les activités créatives et tertiaires.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/05/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
Sous-sol39 m²3/6/9627 € HT-HC/m²/anCommerce20/05/2025
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 52,5 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,09 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC63 m²3/6/9627 € HT-HC/m²/anCommerce20/05/2025
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 52,5 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,06 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1914

Services

  • Parking

Emplacement

5 Rue De MonceauParis 75008

Transports

Saint-Philippe-Du-Roule

600 m (soit 6 min à pied)

George V

800 m (soit 7 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

900 m (soit 10 min à pied)

Courcelles

900 m (soit 7 min à pied)

Miromesnil

1 km (soit 9 min à pied)

Monceau

1 km (soit 9 min à pied)

Gare Saint-Lazare

2 km (soit 18 min à pied)

Invalides

2 km (soit 5 min en voiture)

Pont De L'alma

2 km (soit 20 min à pied)

Péreire Levallois

2 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
67 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

30 Rue Godot De Mauroy
75009 Paris
NKRE est un cabinet de conseil immobilier spécialisé dans l'accompagnement des entreprises et des investisseurs dans leurs projets immobiliers d'envergure. Notre expertise s'étend sur l'ensemble des segments de l'immobilier professionnel, de la transaction à l'investissement, en passant par la location d'espaces commerciaux et de bureaux. Fondé par Nikola Krpina, notre cabinet s'appuie sur une expérience de plus de quinze années dans le secteur immobilier. Cette longue pratique nous permet aujourd'hui de proposer des solutions sur mesure, adaptées aux enjeux spécifiques de chaque client. Nous intervenons principalement en région parisienne, territoire que nous maîtrisons parfaitement grâce à notre connaissance approfondie du marché local. Notre approche se distingue par une compréhension fine des besoins de nos clients et une capacité à identifier les opportunités les plus pertinentes. Nous mettons notre réseau professionnel étendu au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'acquisition, de cession ou de location d'actifs immobiliers commerciaux et tertiaires. Chez NKRE, nous privilégions une relation de confiance durable avec nos clients. Cette philosophie nous conduit à accompagner les entreprises dans leurs décisions stratégiques liées à l'immobilier, en analysant l'impact de chaque transaction sur leur développement économique. Notre méthodologie rigoureuse nous permet de sécuriser les opérations tout en optimisant les conditions financières. Nous intervenons également dans le domaine de l'investissement immobilier, où nous conseillons les particuliers et les institutionnels dans la constitution et l'optimisation de leur patrimoine immobilier professionnel. Notre expertise nous permet d'évaluer avec précision les opportunités d'investissement et d'accompagner nos clients dans leurs arbitrages patrimoniaux.
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