Location Commerce 165 m²75008 Paris

6 084 € HT-HC/mois
442 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 489 € HT/an
Taxe foncière : 8 265 €/an

Location Commerce Paris 75008

IMMPROVE vous propose un local à louer avec extraction de 165,30m² en RDC. Situé en plein coeur du quartier des Champs Elysées, Rue Washington. L'emplacement est commerçant, l'environnement se compose de nombreux restaurants.
. Environnement commerçant
. Sanitaires et point d'eau
. Linéaire de façade 5ml
Surface RDC : 165 m²
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Bus Balzac (22, 52, N53), George V (73, N24, N11)
Métro George V (1)
RER Charles de Gaulle - Etoile (A)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
Autoroute A 13 (Entrée), A 13 (Sortie Boulevard Périphérique Intérieur A 1)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Garantie complémentaire : à prévoir en fonction du dossier
. Frais de rédaction du bail : 3285 euros HT à la charge du Preneur
Type de contrat : 3/36 mois
Disponibilité : 26/10/2025
Référence : 14084260X-0018L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux165 m²442 € HT-HC/m²/an26/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Paris 75008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Bis Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Paris 8

Contacter l'agence

Immprove

À l'envoi, vous acceptez nos CGU