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Location Commerce 26 m²
Square du Roule 75008 - Local Professionnel
Square Du Roule, 75008 Paris

Charges locatives : 2 € HT/an
Taxe foncière : 24 544 €/an
1 701 € HT-HC/mois
785 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Paris 75008

Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 26 m²
Loyer 785 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC26 m²785 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate

A louer – 26 m² : Local professionnel de grand standing proche de l’Étoile Au sein du prestigieux Square du Roule, BOREAL vous propose un local professionnel en excellent état situé au RdC sur cour. L’aménagement optimisé comprenant rangements, coin cuisine, salle d’eau, permet un véritable usage mixte en cas de besoin. Idéal pour une profession libérale. Conditions locatives : Bail professionnel d’une durée de 6 ans Loyer mensuel : 1 700 € HT/mois Charges : 50 € /mois Taxe Foncière et TEOM charge preneur : 944 €/an Dépôt de garantie : 3 mois HT-HC Fiscalité : TVA Indexation annuelle selon l’ILAT Paiement trimestriel d’avance Honoraires charge preneur : 6 120 HT

  • Taxe foncière : 944 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 0,09 €/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Emplacement

Square Du RouleParis 75008

Transports

Charles De Gaulle - Etoile

400 m (soit 5 min à pied)

George V

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
57 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BOREAL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

41 Avenue De Villiers
75017 Paris
La gestion d'actifs est au cœur de l'activité de BOREAL, autour de laquelle les autres domaines sont en synergie. Au carrefour de l'immobilier et de la finance, BOREAL propose une large gamme de services « sur mesure » en France et en Europe : stratégie, financement, acquisition, évaluation, intermédiation... en se consacrant à des activités d'investissement immobilier et de gestion d'actifs pour le compte de tiers : investisseurs institutionnels français et internationaux (compagnies d'assurance, caisses de retraite, sociétés immobilières, fonds de pension, fonds d'investissement, fonds souverains, etc.), family offices et particuliers. Dans le cadre de son activité d'acteur de la valorisation d'actifs, BOREAL s'est naturellement tournée vers le monde de la promotion immobilière à travers le montage d'opérations. Cela permet également de lancer de nouveaux produits d'investissement que BOREAL peut proposer de manière privilégiée à ses clients investisseurs.
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François Rezeau

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