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Location Commerce 45 m²50 Rue De Miromesnil, 75008 Paris

Honoraires preneur : 15 000 € HT

Dépôt de garantie : 9 750 € HT

Loyer : Loyer/mois : Nous consulter

Droit d'entrée : 30 000 €

Location Commerce Paris 75008

FREDeLION vous propose à la location un local commercial d’environ 45 m² de plain-pied, complété par deux caves non attenantes en sous-sol, idéalement situé dans un secteur premium du 8e arrondissement.
À proximité immédiate de Miromesnil, de Saint-Augustin et du quartier de la Madeleine, le local bénéficie d’un environnement à forte dominante tertiaire, mêlant sièges d’entreprises, professions libérales, hôtels particuliers, commerces de proximité et restauration.
Le local conviendra parfaitement à un commerce de proximité, une boutique spécialisée, une activité de services, un showroom, une agence, un concept de bien-être ou une activité de restauration sans extraction.
Conditions financières:
Loyer mensuel : 3 250 € HT HC
Charges mensuelles : 150 €
Local soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 9 750 € (trois mois de loyer HT HC)
Droit d’entrée : 30 000 €

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot RDC

Surface 45 m²

Type de bien Commerce

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot	Surface	Type de bien	Disponibilité
RDC	45 m²	Commerce	Immédiate
Frais d’agence : 15000 € Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 9750 €

Caractéristiques

Année de construction : 1850
Pied d’immeuble
Présence d'un sous-sol

Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

50 Rue De MiromesnilParis 75008

Transports

Miromesnil

200 m (soit 2 min à pied)

Saint-Augustin

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries

16 Commerces alimentaires

96 Restaurants

7 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

STERN GROUP

28 Boulevard Malesherbes

75008 Paris

Acteur majeur de l'immobilier sur Paris et sa proche banlieue, FREDeLION poursuit son développement en créant un département Capital Market en 2023. Avec un réseau de 23 agences physiques et plus de 120 collaborateurs, FREDeLION à une parfaite vision du marché immobilier et accompagne ses clients sur chacun de leur projet, avec excellence et rigueur. Nos métiers : - bureaux - cafés, hôtels et restaurants - vente de murs - cession de bail - commerces Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

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Contacter l'agence

Jérôme Nairi

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