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Location Commerce 120 m²75009 Paris

Loyer : 4 761 € HT-HC/mois

476 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 180 000 €

Honoraires preneur : 18 000 € HT

Dépôt de garantie : 14 283 € HT

Charges locatives : 2 616 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Commerce PARIS 75009

Cession de Bail - Commerce à Louer dans le 9ème arrondissement de Paris
Le groupe Vignon Retail vous propose une grande surface en location pure dans le quartier le plus dynamique de Paris.
Adresse: Boulevard Poissonnière , 75009
Environnement:
Idéalement situé entre le Musée Grévin et le Grand Rex
Au pied du Métro Grands Boulevards
A proximité de la Gare de l’Est
Emplacement stratégique / touristique / commercial / bureautique
Surface :
120m2 au total
75m2 au RDC
45m2 au SS ( idéal pour du stockage )
État :
Belle façade offrant une bonne visibilité
Local en bon état
Equipements :
Hôte à charbon
Destination des lieux :
Toutes activités possibles sauf restauration nécessitant une extraction
Conditions financières :
Loyer Mensuel : 4761€ HT HC
Loyer Annuel : 57 132€ HT HC
Charges Mensuelles : 218€
Regime fiscale : soumis à la TVA
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel + 2500€ de frais d'actes à prévoir
Accès :
Métro Grands Boulevards (60 mètres)
Métro Bonne Nouvelle (170 mètres)
Métro Richelieu-Druot (350 mètres)
Métro Bourse (450 mètres)
Métro Strasbourg Saint-Denis (550 mètres)
Métro Sentier (550 mètres)
Contact :
Shanna Bouaziz
06 59 80 58 96
sb.vignonretail@gmail.com

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2025

Référence : VR2-881

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Paris 75009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VIGNON RETAIL

36 Rue Vignon

75009 Paris

Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.

Location Commerce 120 m²75009 Paris

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